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黨的十七屆三中全會重點討論了農村的土地新政策。業界解讀農業股將會重新估值,並舉例稱北大荒每股將增加土地增值33元。按照這個說法,那麼北大荒目前10元附近的股價就顯得過於低估了,那麼農業股的重估將給投資者帶來些什麼呢?
土地的價值可能能夠評估,但是土地的價格卻不是靠評估能夠得到的。所以說,按照計算方法,北大荒的土地將每股增值33元,但實際收益卻可能達不到這個數字,或者遠遠達不到,畢竟收地租這事不是你想要多少人家就給多少。
那麼從投資的角度來看,北大荒這類農業股是否值得投資呢?這還要從兩方面來說。從走勢來看,目前農業股的走勢明顯強於其他板塊,說明有不少資金還是願意買入農業股的。而此時整個市場恰巧處於一個極度微妙的時期,看多看空都有自己的道理。『都說自家奶好,你說聽誰的?』於是乎,投資者往往采取小心謹慎的辦法來投資農業股。
但是,在A股的歷史上,農業股從未以一波行情的龍頭板塊身份出現過,那麼寄希望於農業股帶領整個股市走出危局似乎不切實際。如果整個大勢不好,覆巢之下焉有完卵,北大荒的行情,估計也很難達到33元。
這是從行情來說,從業績方面來講,土地價值重估也不會給上市公司帶來明顯的業績變化,既然不可能多收上大量地租,那麼土地的高價值也只是屎殼郎滾雪球——表面光。你拿著很值錢的土地,卻租不上價,如果轉讓使用權,買家也要細思量,再說了,敢買北大荒土地的估計也沒有幾家。
如果真的進行土地價值重估,北大荒等上市公司的淨資產將會大幅提高,但是每股收益估計變化不大,公司除了有更多的資本公積金轉增股本的機會,也不會有更好的投資空間。所以說,農業股的潛在行情,還是需要資金推動的投機機會。
既然是投機機會,那就要看投資者的自身水平了。水平高的,或許能在農業股上賺一把,但如果沒趕上好的入市時機,或者自己不太擅長短炒,那麼很可能要被放在高崗上站崗了。
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