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北京市統計局、國家統計局北京調查總隊昨天發布了今年1-8月北京房地產市場運行情況。統計數據顯示,8月份,北京市房屋銷售價格與上月持平,為今年以來的首次停漲。
數據顯示,8月份,北京市房屋銷售價格保持高位運行,同比價格指數繼續下行,為108.9%,漲幅比上月回落1.3個百分點;環比價格與上月持平,為今年以來的首次停漲。當月新建住宅銷售價格同比上漲11.7%,漲幅比上月回落1.3個百分點;環比上漲0.2%,漲幅比上月提高0.1個百分點。新建住宅中,普通住宅銷售價格環比上漲0.3%;高檔住宅銷售價格環比下降0.3%。
今年1-8月,全市住宅銷售面積降幅繼續擴大,全市住宅銷售面積449萬平方米,在上年同期下降23.4%的基礎上繼續下降55.5%,降幅比上半年擴大6個百分點;其中,8月當月銷售住宅40.6萬平方米,不到上年同月的四分之一。從套數上看,1-8月全市共銷售住宅37917套;其中,8月當月住宅銷售套數降至兩年來最低,僅為3371套,是上年同月的26.2%。
從房地產投資情況來看,1-8月,全市完成房地產開發投資1025.3億元,比上年同期下降3.4%,呈現自2004年以來的首次負增長。8月當月僅完成房地產開發投資68.7億元,與上年同月完成159億元相比,下降了56.8%。
此外,房地產開發企業本年資金來源全面下降。1-8月,全市房地產開發企業本年資金來源為1926.5億元,比上年同期下降5.5%。其中,金融貸款為550億元,下降8.4%;自有資金為226.2億元,下降26.9%;定金及預收款為601.9億元,下降11.5%。(李英輝)
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