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多倫股份(600696)公告,為開拓多元化經營,公司以1.2億元的收購總價向北京森隆投資有限公司購買上海惟遠投資管理有限公司40%股權。交易雙方於2008年9月12日簽署《股權轉讓協議》,投資金額佔公司最近一期經審計淨資產的比例為26.46%。多倫股份此舉突破了房地產開發單一的經營局面,拓展了公司向礦業領域的投資渠道,對公司未來財務狀況和經營成果將產生積極的影響。
預計明年下半年達產
多倫股份有關負責人介紹,公司本次收購的主要資產為兩項礦業權,礦區已具備開采的生產條件,預計生產和達產的時間是2009年下半年。
上海惟遠投資管理有限公司的主要資產,是對黑龍江翔遠礦業有限公司(翔遠礦業)和黑龍江新東礦業有限公司(新東礦業)各持有的85%長期股權投資。
翔遠礦業擁有黑龍江省鐵力市二股東山鐵多金屬礦采礦權,有效期限為2005年11月至2015年11月。該礦山為中型礦山,主要礦種為鐵、鋅、銅、鉛等多金屬礦體,采礦權面積0.48平方公裡,礦區總用地面積為13.92公頃,屬未開發利用礦山,現處基建期,預計一年完成,目前,道路、水電已完備,初具開采條件。
新東礦業擁有黑龍江省鐵力市新東金鐵礦采礦權,有效期2008年4月至2009年8月。采礦權面積:0.1104平方公裡,該礦山為小型生產礦山,主要開采礦種為金礦,已建有礦廠,交通、電力完備,前期井建已完成,開發條件完善。該采礦權的評估值為6260.02萬元,保有資源儲量為79.32萬噸,生產能力可達10萬噸/年。
兩礦權評估值超6億元
黑龍江一家具有礦權評估資質的評估公司出具的報告顯示,兩項礦權資產的評估值為6.13億元,評估的方法采用現金流折現法。
以2008年6月30日為評估基准日,翔遠礦業采礦權的評估值為55088.12萬元,保有資源儲量為601.71萬噸,生產能力可達40萬噸/年。設定采選生產能力40萬噸/年,基建期1年,礦山生產服務年限15年,固定資產投資3494萬元。年產鐵精礦(65%)6.52萬噸,銅精礦(21%)1351.90噸,鋅精礦(45%)12004.98噸,鉛精礦(65%)397.53噸,年銷售收入預計可達16224.97萬元。
新東礦業評估設定采選生產能力10萬噸/年,基建期1年,礦山生產服務年限7年零11個月,固定資產投資估算1200萬元。年產鐵精粉(65%)2.11萬噸,產金(99.99)34.31千克。年銷售收入預計可達3486.15萬元。
鑒於,翔遠礦業和新東礦業采礦權的評估結果,截至2008年6月30日,上海惟遠投資管理有限公司評估後的總資產為54875萬元,總負債8480萬元,淨資產46395萬元。
市場人士分析,本次股權收購後,多倫股份突破了房地產開發單一的經營局面,拓展了公司向礦業領域的投資渠道,對公司未來財務狀況和經營成果將產生積極的影響。但由於黃金、鐵等產品價格的波動,可能對預期收益帶來不確定性,另外,本次收購標的股權的主要資產為礦業權,資源儲量也存在不確定性。
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