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天津市近日下發的《關於住房保障政策中相關認定問題的通知》規定,購買限價商品住房個人,交納契稅滿5年後可上市轉讓,轉讓收益歸個人。
限價商品住房屬於保障性住房,許多群眾擔心購買限價商品住房將來上市轉讓,收益部分將按比例上交國家。市國土房管局相關負責人解釋,限價商品住房購買人在交納契稅滿5年後即可上市轉讓;交易稅費與普通商品房交易標准相同。
《關於住房保障政策中相關認定問題的通知》明確提出,購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款,手續與購買普通商品房貸款一樣。限價商品住房的銷售價格實行政府指導價管理,原則上比測定價格之前3個月內周邊或同地區普通商品住房價格低20%左右。
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