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在泛海建設(000046)增發被否之後,市場各方非常關注公司的動態,日前,記者就公司的情況采訪了公司高管和相關分析師及流通股股東得知,公司已經有了較為完備的對策,市場各方對於公司的發展前景表示樂觀。
公司高層告訴記者,在此次增發上會之前已經就過會和不過會分別做了預案,有了兩手准備。此次增發被否短期內對公司的資金安排造成了一定壓力,但是公司也有相應對策。首先公司在符合證監會相關規定的情況下,正在做公司債發行的准備,根據公司現有淨資產規模,公司如果發債,規模應在32億元左右。其次,公司在建行的100億元貸款授信額度申請正在加緊進行。第三,有專家建議公司引入戰略投資者,未來選擇一些項目進行合作開發,以此緩解資金壓力,公司也在考慮之中。
該高管認為,雖然此次不能通過資本市場實現融資,但幾年來,在投資者和監管機構的支持下,公司保持了良好的發展勢頭,目前基本面良好,表現在資產質量上,公司上千萬的項目儲備分散於中心城市的中心地段,且多為住宅和商業項目,而且公司目前的資產負債率偏低。
該高管介紹,目前公司首先要根據開發計劃,在奧運會後全力各地項目的開發,公司對項目的開發前景看好。雖然再融資未獲通過,但不影響大局,公司將在此基礎上更加努力,精心安排、精心調動,確保公司健康穩健發展。
記者采訪了相關行業的分析師,有分析師認為,隨著證監會對公開增發趨於嚴格,房地產行業的再融資尤其受關注,金地集團之前就被否決了,而且目前二級市場低迷,過了會後能否發的出去還是個問號。即便發出去了,伴隨著大家對行情的悲觀情緒,股價投機的因素會增加,這都不利於股價的穩定和原股東的利益。
國信證券分析師方焱認為,泛海建設的股本從7.5億股迅速擴張到22億股,而業績並未同步跟進,如果再快速擴張,每股收益繼續攤薄將不利於股價的穩定。方焱稱,盡管本次被否對公司的發展有一定影響,可能會影響到杭州、上海、北京在建項目的進度,但對於泛海來說有一點是不會變的,只要公司堅持自己股改時注入資產的發展思路,調整好發展步伐,未來將和華僑城等龍頭企業一同度過寒冬。
而泛海建設某流通股股東也表示,在公司增發被否之後他第一時間和公司取得聯系,得知公司生產經營一切正常後松了口氣,尤其是得知公司反應迅速的應對措施後更是放下心來,他表示看好泛海的發展,堅定地長期投資泛海。
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