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深長城(000042)半年報顯示,公司上半年實現營業收入2.57億元,較上年同期減少27.82%,淨利潤為-3170萬元,比上年同期下滑122.76%,基本每股收益-0.1324元,而上年同期為0.5817元。
利潤下降主要原因一方面是報告期內投資收益較上年同期減少1.988億元,上一年度公司出售所持有的深天健和深振業股票產生較大投資收益;另一方面是上半年大部分房地產項目尚未結算,導致營業收入下降。
深長城同時表示,公司主營業務結構未發生變化,包括房地產開發、物業租賃經營、酒店經營、建築施工業務。其中房地產開發業務實現銷售收入9913.47萬元,較上年同期減少32.01%,報告期內大部分房地產開發項目尚未竣工決算結轉收入。
對於今年經營計劃,深長城做出一定調整,全年開發面積減少約21萬平方米,房地產開發投資減少約1億元,但全年房地產竣工面積與資產負債率較年初計劃未作調整。
其中,成都『天府長城』30號、26號地塊高層住宅項目開工時間推遲3至6個月時間,由於宏觀調控及四川地震等對成都市場造成一定影響,預計分別於今年四季度及2009年一季度開工。大連瓦房店『都市陽光』四期住宅項目首期將以開發別墅部分為主,開工時間為2008年三季度,小高層住宅部分開發時間推遲。
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