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由於還貸壓力和置業昇級等原因,二手商品房在二手房市場中的主體地位逐漸鞏固。2008年上半年北京二手房市場成交量中,二手商品房成交量佔到一半以上。
據了解,2008年上半年北京二手房市場的房屋交易權屬比重中,二手已購公房的成交比重為46.64%,二手商品房是53.36%。二手商品房的同比和環比均有漲幅。
我愛我家房地產經紀有限公司北京公司副總經理胡景輝說,2008年上半年二手商品房成交量繼續拉昇。從2005年至今,北京城八區一手住宅開盤入住項目651個。
『受國家從緊貨幣政策影響,一些已購房者還貸壓力上昇,投資房急於兌現;一些人需要置業昇級出售已購商品房,這樣一來,二手商品房房源開始加快釋放。』胡景輝說。
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