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上半年,大連市房地產銷售面積由增轉降,開發企業資金缺口加大。
根據大連市統計局公布的數據,上半年,全市房地產累計完成投資178.9億元,增長25.8%,同比加快10.8個百分點。但國內商品房市場觀望氣氛較濃,商品房銷售基本處於下降區間。上半年,全市商品房銷售面積212.7萬平方米,下降15.7%。
截至6月末,全市空置商品房208.8萬平方米,接近2007年下半年以來的最高值。商品房銷售量下降進一步加劇了企業資金緊張局面。1-5月,在房地產開發企業兩大重要資金來源中,以定金和預付款為主的其他資金下降17.7%,從4月份開始出現了2年來的首次下降;國內貸款下降3.6%,為2006年4月以來的首次下降。
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