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記者從市國土房管局獲悉,天津市限價商品住房首宗地塊日前公開出讓,由天津市房地產發展(集團)股份有限公司購得。這標志限價商品住房建設正式啟動。
此次出讓地塊四至范圍:昆俞北路西側,東至規劃海江路,南至規劃滿江東道,西至祁連路,北至海欣路,可建設2500套限價商品住房。建設的住房套型建築面積控制在90平方米以下,一居室在50平方米左右,兩居室在70平方米左右,其中一居室、兩居室住房套數佔住房總套數的比例不低於70%。
按照《天津市限價商品住房管理暫行辦法》規定,限價商品住房是在限定房屋銷售價格、限定銷售對象、限定房屋套型基礎上,采取公開出讓方式確定開發建設單位而建設的住房。按照加強質量監管、建設精品工程、抓好配套建設、創造宜居環境的要求,限價商品房規劃建設應當堅持標准適度、功能齊全、經濟適用、便利節能的原則,必須嚴格執行國家有關技術規范和質量標准,積極推廣應用先進、成熟、適用的新技術、新工藝、新材料、新設備,確保其建設標准不低於同類商品房。限價商品住房設計均為中小戶型,單套面積控制在90平方米以下。
據介紹,申請購買限價商品住房的家庭須具有天津市中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上、家庭上年人均收入低於2.5萬元、家庭無私產住房又未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定,凡同時符合以上條件的申請人可到戶籍所在區的房管局提出申請。
限價商品住房建設逐漸加大規模,在成功出讓首宗地塊的基礎上,近期又有兩宗限價商品住房地塊進行出讓公示。
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