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據南京網上房地產公布的4月樓市成交狀況,南京商品住宅僅成交4429套、49.3萬平方米,相比3月有所下滑。業內人士稱,目前觀望氣氛較濃,市場可能進入一種長期僵持狀態。
在一二月樓市銷量下滑後,南京樓市住宅成交量在3月一度上昇,達到4859套、49.8萬平方米。但4月成交量又出現回落,與3月相比,成交量、銷售面積分別下滑8%和1%。與去年的『金三銀四』成交八九千套相比,已經大幅縮水。
為了刺激銷售,南京市多個區域的住宅樓都開始打折促銷。有的買房就送電器,有的優惠數萬元,有的樓盤直接降低單價。業內人士介紹,目前投機、投資性購房的需求已經得到有效遏制,自住型需求的購房者也受到觀望氣氛的影響,推遲購房時間,成交量比前幾年大幅萎縮,開發商不可能再隨意提價,市場或將進入長期僵持狀態。少數資金缺乏的開發企業為了盡快回籠資金,開始打折促銷,目前,南京樓盤降價已經不是個別現象,而是有逐漸擴大的趨勢。
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