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在廉租住房供應量充足的情況下,天津市將進一步加大保障性住房建設力度,確保有計劃、有步驟、分層次地合理改善全市低收入家庭住房困難問題,促進社會和諧穩定和全面發展。
據了解,目前天津市有現存廉租住房3000套可供配租,按每年提供1000套廉租住房計算,可滿足至2010年拆遷中最低收入住房困難家庭配租需求。從今年起至2012年,規劃再建設廉租住房總量為5000套、建築面積25萬平方米。按照提前建設、應保盡保的原則,年度安排建設廉租住房1000套、建築面積5萬平方米。其中2000套、10萬平方米廉租住房用於規劃期內解決非拆遷最低收入住房困難家庭中孤、老、病、殘家庭的住房困難,其餘3000套作為政府廉租住房儲備或用於其他對象實物配租。據介紹,新建廉租住房主要分布在中心城區外環線以內和濱海新區。
2010至2012年,規劃建設經濟適用住房總量為27.68萬套、建築面積1790萬平方米。按照拆建匹配、分步解決、供需合理的原則,規劃期內,經濟適用住房建設年度安排為:2008年,建設6.23萬套、建築面積380萬平方米;2009年,建設6.88萬套、建築面積430萬平方米;2010年,建設5.07萬套、建築面積362.5萬平方米;2011年,建設4.7萬套、建築面積305.5萬平方米;2012年,建設4.8萬套、建築面積312萬平方米。區域分布:市內六區建設3.78萬套、建築面積240萬平方米;環城四區外環線以內區域建設5.55萬套、建築面積380萬平方米;外環線以外區域建設18.35萬套、建築面積1170萬平方米。
2008至2012年,全市計劃每年建設限價商品住房2萬套、150萬平方米(套均75平方米),累計建設10萬套、750萬平方米。
為向中低收入享受住房保障家庭提供充足的市場租賃房源,培育房屋租賃市場,計劃在2008至2012年5年期間建設5萬套、約300萬平方米租賃型經濟適用住房。以市場租金向符合條件的家庭出租。租賃型經濟適用住房采取集中建設或在普通商品住房項目中配建的方式建設,其中計劃采取集中建設方式建設2萬套、120萬平方米;采取配建方式建設3萬套、180萬平方米。
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