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異動原因:
海泰發展(600082)高管日前在公司股東大會上表示,未來爭取市值達到100億元是公司市值管理的中期目標;為此,公司將突出工業地產業務的核心地位,逐步成為產業園專業開發、運營的主營業務發展戰略。
投資亮點:
1、濱海新區概念:天津濱海新區未來一項主要的功能區劃就是高新技術產業區,將劃出25-30平方公裡的面積發展高新技術產業,公司將是這一產業園區開發建設的主力軍之一,將對其實施具體開發,公司將把發展的觸角從現有的高技術產業園區華苑產業區深入到更為廣闊的濱海新區中;天津高新區國家軟件及服務外包產業基地核心區項目於07年9月完成了"修建性詳規"的國際方案征集,已破土動工。
2、綠色產業基地:隨著天津濱海新區開發正式上昇為國家戰略後,天津作為北方經濟和金融中心的地位和作用日益顯現,公司作為一家主營為高新技術企業孵化器建設服務的公司,也加快了專業化進程。06年公司開發建設的總建築規模31萬平米的工業科技園-海泰綠色產業基地項目已全部竣工,其中公司重點推出的海泰綠色產業基地二期"硅谷日出"項目成為公司產品昇級的亮點。
3、高新孵化概念:公司為目前國內唯一一家以孵化器為主營業務的上市公司,一直致力於孵化服務行業的發展,海泰綠色產業基地是公司2002年自行規劃和投資建造的全國最大孵化器群。公司也借助其成功的孵化器和高科技產業運營經驗進入快速增長的軟件產業。
風險提示:
1、公司開發規模的擴大對資產管理、運營提出更高要求。
2、房地產調控政策對公司住宅項目盈利將產生影響。
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