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1月16日, 『新商界·年度經濟回顧與展望——2008產業經濟報告會』召開。國家信息中心經濟預測部主任范劍平、摩托羅拉電子有限公司中國區總裁高瑞彬、萬通地產集團董事局主席馮侖分別在會上作了精彩演講。現場嘉賓以2007年度回顧與2008年度展望為線索,圍繞中國宏觀經濟、中國移動通訊發展、中國房地產走勢進行了分析與預測。本次報告會由天津經濟技術開發區國際商會、工商聯主辦,吸引了各地企業家及學者的廣泛關注,約200餘位開發區企業家到現場聽取嘉賓演講。
國家信息中心經濟預測部主任范劍平:
2008中國經濟穩定增長
1月16日在『新商界·年度經濟回顧與展望——2008產業經濟報告會』上國家信息中心經濟預測部主任范劍平對2008年中國經濟走勢和宏觀調控政策走向做了深刻的剖析。他指出,2008年中國經濟仍將保持正常增長態勢。
他認為,中國經濟出現拐點的預測並不科學:『經濟會不會出現拐點?關鍵要看何時企業利潤增幅低於銷售收入增幅。2008年企業效益會比2007年有所下降,但是不會出現效益明顯的拐點。2008年,中國經濟只不過是由前五年不斷的加速增長開始轉向高位趨穩、小幅回落的穩定增長態勢。』
他說,從消費、固定投資、出口三大需求來看,未來將會是『一穩兩降』的情況,『一穩』指消費保持高位,但是不會繼續加速。『兩降』是指固定資產投資增速將小幅回落、出口減速。
范劍平首先分析了國際經濟形勢。他說:『過去五年當中,也是世界經濟非常亮麗的五年,世界經濟平均增長率達到近5%,大大高於過去30年平均增長3.5%的水平。信息化、信息技術使經濟全球化過程中,大量制造業從發達國家向發展中國家轉移,讓發展中國家受益,整個世界產業鏈、全球化分工格局初步形成。2008年,這種產業轉移沒有完成,整個世界經濟發達國家和發展中國家雙贏的格局不會出現逆轉。』
其次他認為消費仍將保持正常偏旺增長態勢。2007年宏觀經濟景氣較旺,新增就業人數增加較多,居民收入增長較快,消費結構昇級對消費仍然會保持較強的促進作用,這些基本因素決定了2008年我國消費增長將保持高位。此外,2008年奧運會在我國舉行,也將會對國內市場銷售產生『奧運景氣』推動作用。因此,可以初步判斷2008年消費品零售額將保持較快增長。
范劍平同時認為,未來中國經濟仍然存在著由經濟偏快轉向過熱的風險,防止物價從結構性上漲轉為明顯通貨膨脹。他說:『宏觀調控就是要對經濟的自發走勢進行調控,經濟冷的時候就加點火,熱的時候就潑點水。所以2008年中國經濟宏觀調控政策的走向一定要實施穩健的財政政策和從緊的貨幣政策。雙緊力度加大,一定會使我國資產價格過快上漲的局面得到控制,雖然股市和房市重演2007年的一幕不大可能,但是2008年宏觀條件的基本面並沒有太大的改觀,中國經濟還是會穩定增長。』
摩托羅拉電子有限公司中國區總裁高瑞彬:
移動通訊融合趨勢帶來新商機
摩托羅拉電子有限公司中國區總裁高瑞彬參加了『新商界·年度經濟回顧與展望——2008產業經濟報告會』並發表演講。他認為2008年,中國移動通訊市場將繼續保持良好的發展趨勢。據預測,中國2008年手機市場的市場銷售量將達到2億部,銷售額為1200億元人民幣。移動通訊融合的趨勢日益明顯,並將由此帶來整個價值鏈上更多的商機,反映融合趨勢的各種應用、服務、設備和終端將受到市場的歡迎。中高端手機將朝著功能更強大、更智能、給消費者帶來更好體驗的方向發展。低端手機在農村市場將繼續保持快速的發展勢頭。
高瑞彬說,中國電信市場發展在過去的20多年來突飛猛進,建成了世界上規模最大的固定、數據和移動網絡。中國現在固定電話加上移動電話超過了9億用戶,成為全世界最大的通訊國家。手機銷量達到一億七千萬部,整個工業產值超過千億。而且移動用戶的比例已經超過固定用戶,標志著移動電話網絡在通信市場中正扮演著越來越重要的角色。不過在高速增長的市場需求中也做出了冷靜的分析。他說:『雖然用戶在不斷增長,但是逐漸在向低端發展。另外,因為在城市區域發展趨向飽和,所以接下來競爭會更加激烈。』
高瑞彬認為融合是未來通訊業的發展趨勢。『寬帶、有線電視以及互聯網這三個產業目前隨著技術的改進昇級和融合,將這三個網絡合三為一,從技術上是可以實現的,國外由於執照和政策的開放,很多運營商都是在跨行業經營,包括語音、高速數據以及視頻等等業務。所以說在這三個行業中界限已經逐步模糊。不同行業的運營商都希望進入到其他的行業領域當中提供更多的服務,以求得到更高的增長點。新的融合業務會帶來很多新的商機。你可以把電視機看到的影片轉到手機和車上或者轉到筆記本電腦上。商家正努力讓不同的業務在不同的平臺上進行無縫對接服務,提供多方面的應用。 』
運營商的競爭激烈,手機市場競爭更加激烈。高瑞彬說,去年年底有七十多家公司在國家的核准下進行制造。今年因為國家核准制已經取消了,會有更多的企業參與競爭。因為中國的手機市場和國外不一樣,國外很多時候運營商主導做手機采購和銷售,一般來說機型有限,而且運營商考慮成本,在功能價位上有限制。但是中國是開放的市場,運營商雖然做了捆綁,但是基本上是消費市場,會按照消費者的需求采購手機。目前中國有三千多種手機在市面上銷售,在國外如果有幾百種就已經很多了,所以說競爭非常激烈,但是中國消費者選擇也非常多。同時每個月有超過100種的新手機發布,因此新手機的銷售量也逐年下降,每年達不到一萬臺,銷量非常少。在競爭環境下新產品求得更新的盈利模式將會是一個很大的挑戰。
萬通地產集團董事會主席馮侖:
2008中國房地產集中轉型
萬通地產集團董事會主席、天津開發區工商聯主席馮侖在會上預測了未來房地產業的走勢。
馮侖先分析了集中。他認為2008中國房地產業在四個方面出現集中。第一,向大企業集中。2007年中國誕生了全球最大的一個住宅公司——萬科。過去一年萬科的市值是2000億元至2500億元,是美國三大住宅公司市值總和的1.5倍。除了萬科之外中國房地產整體規模也在快速集中。A股市場房地產企業的市值第十名已經達到200億元以上。第二,向好公司集中。上市公司是國內六萬家房地產公司的專業運動員。上市公司專業、透明,治理結構明確成為國內地產行業最主要的資源獲取者,到目前為止,所有資本市場上的融資手段都在向它集中。第三,國內房地產資源向國營企業集中。由於出現由地方國營企業來承擔的經濟適用房等保障性住房建設,部分資源進入到國有企業中了。第四,資源向國內企業集中,向中資企業集中。去年,出現的一些政策對外商投資有一些限制,包括他們作為投資者來買房子和買大的物業,於是國內本土企業仍然成為當地最大的地產公司,目前國內前20位的地產公司沒有國外的地產公司。現在地產行業仍然是以本土企業、中資企業為主體的行業。
接著馮侖又講了轉型問題。他認為,轉型分兩方面,一是企業的轉型,二是政府的轉型。他說:『政府是規則的制定者,目前的調控措施就是使地產市場今後70%的領域集中在保障性住房領域,而另外30%留給市場。從現在情況來看,所有政策仍然會集中在70%的方面,政府施政的目標其中之一就是解決低收入者的居住問題。政策的變化帶來了企業轉型問題。現在開發商見面談論最多的是「要在70%當中還是在30%當中」。目前來看多數企業會選擇做30%部分,因為這部分地價雖然貴,但是樓價和房價會隨行就市,企業的利潤在市場上是有支橕和保證的。但現在還沒有一個開發商站出來說只管30%的事。從企業發展戰略來看,目前有三種模式。一、單一產品全國化品牌,跨地區經營、產業化生產。萬科很明確,因為住宅產業化加快了萬科住宅的生產,比傳統的施工方法節省三分之一到二分之一的時間,所以他們能夠用速度換取利潤。第二種就是富力的回答,跨地區經營多樣化產品。產品從酒店、物流中心、寫字樓、住宅等什麼都有。第三種是區域集中化經營,產品適度多樣化。像萬通、soho等。』 (趙暉)
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