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本市首家『養老房屋銀行』昨天在石景山啟動實施。參與『養老房屋銀行』的老人,可委托房屋中介將原住房對外出租,租金用於抵扣老人在養老中心產生的相關費用。與一些地區試行的『倒按揭』方式不同,該項目不涉及老年人的房屋產權,消除了老人對家庭財產流失的顧慮。
例如,一個二居室的租金通常在2000元左右,租出後老人到壽山福海國際養老服務中心入住,床位費為每月1300元,再加上各項優惠,可能每月只交1200元左右,這樣,老人自己還可以保留一部分租金。
壽山福海國際養老服務中心是北京地區首家具有五星級標准的,非營利性養老服務機構。2000平方米的室內亞熱帶生態園,書畫室、健身房、臺球廳等設施能夠滿足老人休閑娛樂的各種需求。除了五星級的硬件設施之外,還特設綠色急救通道,石景山醫院將24小時為老人提供體檢、醫療、保健、護理、康復、急救和轉院等服務,並接納生活不能自理的老人,由專業醫護人員進行護理。
北京市老齡協會副會長伊密告訴記者,在國外『以房養老』是較為普遍的養老方式,在北京,一半以上的老年人都擁有房屋產權,『養老房屋計劃』實際上是將固定資產變現的一種理財方式。
目前,北京市有超過320所養老機構,利用率只有63%;但是,很多想入住養老機構的老人又找不到床位。伊密認為,造成這一現象的主要原因在於養老機構的區域分布不夠合理。此外,部分養老機構的服務水平制約了老人的選擇。
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