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昨日,市國土房管局發布中心城區2007年第三季度地價指數。公布數字顯示,今年第三季度中心城區地價呈穩步上昇趨勢。綜合地價水平為1971元/ m2,比第二季度增長2.9%,與去年同期相比增長9.98%。其中商業、居住、工業用地地價水平分別為3762元/ m2、1535元/ m2和617元/m2,分別比第二季度增長2.70%、3.71%和2.43%。
商業地價水平普遍抬昇,區域差異突出。其中一、四、五、十級商業地價增幅高於平均水平。中心城區商業用地等級和功能分化進一步凸現。和平區商業平均地價仍居高位,分列第二至第六位的是河西區、南開區、河北區、河東區和紅橋區;環城四區中,東麗區、北辰區的地價水平高於西青區和津南區。與上季度末的商業地價水平相比,除北辰區、東麗區保持原有水平外,其他各區均有不同程度的上漲。
居住用地地價繼續上漲,區域分布不均衡。環比增長率為3.71%,同比增8.15%。各級別平均地價環比漲幅均高於1%,其中三、四、七、九、十級地價漲幅較大。
工業用地地價持續上漲,漲幅提昇。工業用地地價本季度繼續呈現快速上漲趨勢,漲幅較上季度上昇2.43個百分點。從級別上看,各級別均有不同程度的上漲,除五、七、八級地地價漲幅低於平均水平外,其餘各級均高於平均水平。
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