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百聯股份(600631)今日公告,公司擬收購上海百聯中環購物中心有限公司51%股權及上海建配龍房地產有限公司51%股權。收購完成後,這兩家公司都將成為百聯股份的控股子公司。為完成交易,百聯股份將向上海德泓投資有限公司支付約8億元,向大股東百聯集團支付1.8億元,全部為現金收購。
公告披露,這兩項資產都是百聯集團和上海德泓投資有限公司的資產。其中,百聯集團擁有建配龍房地產49%的股權,擁有中環購物廣場51%的股權,其餘股份為上海德泓所有。為了將上述資產轉入上市公司,在以相關機構的資產評估價格為基准,百聯股份向上海德泓支付3.51億元,收購建配龍房地產有限公司51%股權;並分別向其和百聯集團支付45,963萬元和1,865萬元,收購百聯中環購物廣場49%和2%的股權。
資料顯示,百聯集團為國有獨資企業,注冊資本人民幣10億元,2006年末的淨資產428,124萬元,淨利潤3,554萬元。持有百聯股份484,507,279股,佔總股數44.01%。
上海建配龍房地產有限公司成立於2003年9月,注冊資本12,750萬元。截至2006年12月31日,資產總額58,189萬元,負債總額45,439萬元,淨資產12,750萬元。經上海大華資產評估有限公司滬大華資評報,上海建配龍房地產有限公司淨資產賬面值127,500,000.00元,評估值為689,025,166.51元,資產均處於正常使用和受控狀態。
上海百聯中環購物廣場有限公司注冊資本93,250萬元,經營范圍包括日用百貨、五金交電、針紡織品、文化用品、電子產品、房屋租賃、商務信息諮詢等。該公司2006年未營業,截至2006年12月31日,資產總額274,649萬元,負債總額181,399萬元,淨資產93,250萬元。
百聯股份在公告中聲稱,交易完成後,將進一步鞏固公司在上海市場的領先地位,擴大市場佔有率,體現效益優先的經營原則;同時有利於做大做強百聯購物中心連鎖發展的整體規模,對上市公司的持續經營能力產生積極的影響。
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