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房款承受力最好在60萬元以下:根據調查,普通市民對住房房款的承受力在20萬—40萬元的佔39%,40萬—60萬元的佔32%。
對兩室住房需求集中:72.4%的群眾希望購買兩居室住房,其中兩室一廳的佔47.7%,兩室兩廳的佔24.7%。對三室的需求佔20%,而一室一廳的需求相對較少,只佔7.6%。
提高天津市中小套型住房的設計和開發水平,向廣大群眾特別是中低收入群眾提供功能完善、布局合理、造型新穎、居住舒適的中小套型精品住宅,是今年乃至今後本市住宅建設的發展目標。由市建委組織開展的“90平方米以下中小套型住房設計方案創新競賽”,經過專家評審和群眾評選後於昨天公布了各獎項情況。在活動期間,為給進一步做好住房供應結構提供依據,市建委對普通群眾住房需求意向進行了全面調查。調查顯示:普通群眾對房款承受能力普遍在60萬元以下,而對於房型要求大多數傾向於兩室的住房。
此次競賽共有51家設計單位的238套設計方案參加競賽,經過專家組評審,確定了87套優秀方案參加全市評選。此次市建委將入圍方案全部通過媒體向社會公示,讓市民參與評選、投票,選出市民們心目中最為滿意的方案。在公示期間,有2萬人次參加投票評選,其中有效選票為17370張。
專家認為,在套型建築面積不突破90平方米的前提下,獲獎方案經過精心安排空間布局,設計出了兩室一廳、兩室兩廳甚至三室一廳的戶型。這表明只要更新理念、精打細算,就能擠出無效空間,提高有限空間的利用率,完全可以設計出群眾滿意的中小套型住房。
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