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受國家稅務總局即將對房地產企業土地增值稅進行清算的消息影響,滬深股指房地產板塊17日全線下跌,並拖累大盤雙雙大幅下挫。與此同時,兩市成交總量突破1500億元,創下有史以來的『天量』。
市場人士分析認為,國家稅務總局網站發布有關征收土地增值稅的通知,是導致當日兩市大幅下挫的主要原因。
市場人士分析認為,這一稅種早在1993年就已通過法規形式確定下來,但一直沒有規范征收。按照當時四級超率累進稅率的規定,房地產企業將為其房地產開發項目繳納30%至60%不等的土地增值稅。因此,此次土地增值稅的清算將對房地產企業利潤水平造成重大影響。
作為房地產市場調控過程中最具有『殺傷力』的『武器』之一,土地增值稅的清算令地產股成為17日滬深股市的領跌板塊,當日房地產板塊幾乎全線下挫,近20只個股跌停報收,其中包括萬科A等龍頭企業。
市場人士表示,由於房地產行業與金融等多個行業高度關聯,因此這一板塊的下挫直接對大盤形成了拖累。
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