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英國《金融時報》30日報道說,2006年全球房價仍繼續上漲,一些歐洲國家的房價漲幅超過了10%。許多分析人士估計,2007年住房市場仍將保持活力。
房價上昇幅度最大的是愛爾蘭。自1992年以來,愛爾蘭的房價已上漲了兩倍多。據英國房地產行業機構皇家特許調查員研究所的數字,愛爾蘭2006年第三季度房價漲幅增至15%。
加拿大、挪威和瑞典2006年的房價漲幅都超過了10%,西班牙房價漲幅為10%。盡管英格蘭銀行本年度兩次調高利率,但英國房價的漲幅也達到了10%。
皇家特許調查員研究所首席經濟學家米蘭·卡特裡說:『有跡象表明,歐洲經濟將加速增長,這對房地產行業非常有利。隨著人們收入增加,他們希望購買更好的住房。盡管利率不斷上昇,但上昇速度一直很緩慢。』
不過,標准普爾評級公司首席經濟學家讓-米歇爾認為,歐洲的住房市場明年將放慢增長速度。他在報告中寫道:『利率的不斷調高,加上房貸現已達到很高水平,這很可能抑制房價的進一步上漲。』
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