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韓通社日前發表文章指出,今年以來,韓國政府在房地產領域采取了一系列反投機措施,但仍然很難遏制持續上漲的房地產價格。人們越來越擔心韓國房地產市場的泡沫可能隨時會破滅。
文章稱,過去幾十年中,反投機一直是韓國政府的重要任務,本屆政府迄今為止已宣布了9項新的房地產政策。僅僅今年一年,韓國政府就分別在3月和11月兩次出臺措施,提高稅收,加強對貸款買房的控制,以打擊投機活動,盡力控制急劇上昇的公寓和普通住房價格。然而這些措施並未奏效,人們擔心這會使許多普通韓國人擁有自己的家的夢想破滅。
韓國三星經濟研究所稱,今年前11個月,韓國平均房價比去年同期上漲了11.4%,在首爾地區,房價更是猛漲了19.7%。
市場觀察人士認為,韓國中央銀行創記錄的低利率和大約5400萬美元的游資缺乏投資目的地是造成房地產市場環境持續惡化的因素之一。另外,許多人指出韓國政府過去幾年中的房地產政策缺乏連貫性。
文章指出,人們越來越擔心韓國房地產市場已出現泡沫,且隨時都可能破滅。現代研究所和韓國金融研究所分別發表報告稱,房地產泡沫破滅可能會對韓國經濟產生嚴重影響。
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