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市民買的房子是否真的物有所值呢?對於這個問題今後將會有一個判斷的標准。記者日前從青島市建管局獲悉,該市公布了今年前三個季度建築安裝工程平方米造價的參考值。結果顯示,住宅建築成本每平方米從650元至1800元不等,其中框架剪力強結構的高層住宅造價最高,每平方米達到了1800元;磚混結構的普通住宅造價最低,每平方米只有650元。
今年以來,青島市逐步建立了國有土地出讓信息和建築安裝工程平方米造價參考值的發布機制,房地產市場各項信息日益透明。據悉,隨著建築科技的發展和施工工藝的進步,市場上各種新型結構的住宅商品房層出不窮,這些新型建築從外表上看起來可能跟傳統建築區別不大,但其安全性、舒適性、節能程度卻明顯優於傳統建築,同時它們的造價也高。建築造價參考值公布後,市民再了解一些相關的財務知識,就可以基本算出所購房屋的成本價,在購房時就可以通過對比不同樓盤房屋結構特征和售價,看看是否物有所值。業內人士認為,這對抑制房地產泡沫、降低投資風險會起到積極的意義。
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