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韓國央行昨日宣布上調活期存款准備金率,以吸納多餘的流動資金,流動資金過多被指造成了韓國房地產價格的大幅上漲。這是韓國16年來首次提高法定存款准備金率。
韓國央行在一份聲明中稱,決定將韓元活期存款准備金率從5%上調至7%。同時將長期存款准備金率從1%下調至0%。自去年10月至今年8月期間,韓國央行已5次調高基准利率。
上述舉措是韓國政府為抑制房價飆昇和房貸不斷增加帶來的風險所做的最新努力。今年10月,韓國房價創下3年來最快昇幅,危及韓國經濟10年來的蓬勃發展。為此,韓國財政部聯合其他機構於近期出臺了一系列旨在穩定房價的措施,其核心就是擴大房屋供給和加強住房貸款監管。在已宣布的措施中,韓國政府將在未來5年允許在首爾新城及周邊地區新建12.5萬套公寓房,以提高房屋供應量,同時政府將加強對住房貸款的監管。
此外,為平抑過快增長的房價,韓國建設部官員日前還表示,韓國政府正在考慮采取措施,要求房地產開發商公開某些公寓房的建築成本。
近幾月來,為抑制房地產價格的大幅增長和不斷增加的房貸風險,各國央行紛紛提高貸款利率。本月9日,英格蘭銀行將基准利率提高到5年最高點,本月英國房價創下兩年來最快增幅;過去兩年半來,澳大利亞央行更是將貸款利率提高8倍;而曾經一片繁榮的美國房地產市場近期出現放緩跡象,今年10月新開工房屋數量下跌到6年多來的最低點,美聯儲已暫停過去兩年來連續17次降息的舉措。
談及提高存款准備金的舉措,韓國央行行長李成太昨日表示,央行對存款准備金率的調整將不會對金融市場帶來太多負擔,同時也不大可能令中小型企業受損。他表示,對存款准備金率進行調整將不會成為慣例。李成太表示,央行對准備金率的調整並不只是為了平抑迅速攀昇的房地產價格。這些舉措並不意味著韓國央行貨幣政策的立場發生了任何變化。
同一天,韓國財政經濟部國際金融局主管Hur Kyung-Wook表示,韓元兌美元近期的漲幅已超出合理范圍。財政經濟部將密切關注市場動向,並准備在必要時采取行動。
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