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雖然科龍電器的第一大股東——海信不認同此次科龍電器賣地是為資金鏈緊張所迫,但是科龍電器賣地償債卻是事實。
昨天,科龍電器公告稱,擬以公開競價方式出讓公司名下7宗土地的使用權,合計土地面積20.3萬平方米,公開轉讓底價合計1.8億元。賣地所得將用於歸還部分銀行貸款以及用作公司生產經營的流動資金。
為償還銀行貸款
據了解,這7宗土地集中在佛山市順德區容桂街道辦事處管轄范圍內。其中,有6宗土地為工業用地,剩餘使用年限38年;另有1宗為居住用地,剩餘使用年限為66年零3個月,這宗地也是此次計劃出售地塊中佔地面積最大的,為13.3萬平方米。
公告顯示,科龍正在以自行招標的方式公開征集意向受讓方,公開轉讓的底價合計人民幣1.8億元。科龍還表示,一旦受讓完成,這一筆所得款項將用於歸還部分銀行貸款,部分用作公司生產經營的流動資金。
需要補充的是,上述准備出讓的7宗土地均已經分別抵押給了中國銀行佛山分行、中國銀行佛山順德容桂支行和順德市容桂農村信用合作社。此次出讓還需爭得上述相關銀行的同意。
科龍董秘辦昨天透露,科龍已專門成立了工作組負責此次土地出售。至於出售對象,科龍明確表示,不包括科龍的關聯公司。但是相關意向受讓者的情況,科龍董秘辦拒絕透露。
今年產銷目標恐難兌現
去年9月中旬,以海信集團副總裁湯業國為首的海信系進駐科龍;同年10月中旬,科龍新管理班底高調宣布了2006冷凍年度的產銷目標:冰箱450萬臺、空調300萬套。這一數據意味著科龍將創造有史以來的最高產銷紀錄。
但是事與願違。眼下,科龍已經拉響了退市警報。今年10月下旬,科龍發布2006年度預虧公告。若此,科龍將因為連續三年虧損而面臨退市危險。原本預計的第三季度實現當季盈利,也因『天公不作美』而告吹。昨天,媒體曝出消息稱,因為國內銷售業績不理想,正式任職僅一年零兩個月的科龍正副總裁蘇玉濤、石永昌突然換人,接替者王士磊、楊雲鐸都是海信集團的營銷乾將。
凡此種種,已經預示科龍在2006冷凍年度的表現,很難讓大股東滿意。
另一方面,科龍的訴訟壓力似乎未有明顯的緩和跡象。截至去年8月31日,科龍所涉及的訴訟案件共108件,標的額近6億元人民幣。其中作為被告的案件有91件,標的額為5.79億元,追討者主要來自銀行和供應商。對此,科龍董秘辦昨天表示,上述涉及訴訟都在動態變化中,有和解、撤訴的,但未透露具體數額。
涉及配件廠搬遷
當下的科龍急需資金注入。昨天,科龍公告中還有這樣一個信息:上述准備出售的7宗土地,其中6宗工業用地『目前還作為廠房正常使用』,只有1宗住宅用地一直處於閑置狀態。
本報昨天獲悉,因出讓土地而可能受影響的廠房,現在用於生產科龍空調、冰箱的配件,上述土地出讓後,這部分廠房將搬遷。具體的搬遷計劃,科龍董事會正在制定當中。
至於土地出讓對科龍生產經營的影響,昨天,科龍的公告這樣表述:由於本次擬出售的7宗土地資產屬於非主業資產,是公司優化資產結構,所以此舉將有利於盤活公司資產,另外,出售所得資金將使公司資產負債率下降、公司經營環境得到改善。
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