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盡管比國家稅務總局規定的強征二手房個稅的時間晚了9天,但遼寧二手房轉讓征收個稅細則在多方關注下,終於於昨日16時出爐,目前已下發到各市局,沈陽開征二手房個稅箭在弦上。
據稅務部門介紹,盡管細則已經拿到,但並未確定沈陽開征二手房個稅的具體時間。稅務部門要對細則進行研究,看是否有必要根據沈陽的實際情況進行補充或修改,然後再將細則發到各區。
據記者了解,目前細則中有關核定征收比例如何確定最受市民的關注。按照國稅總局的規定,納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證,不能正確計算房屋原值和應納稅額的將對其實行核定征稅,由省級稅務部門按住房轉讓收1%-3%的幅度內自行確定。而目前已經開征二手房個稅的城市如北京、上海、杭州等地,都不約而同地按照普通住房1%、非普通住房2%的核定比例征收個稅。而這個比例的確定將直接影響到納稅人繳多少稅,這也是細則中最重要的內容。
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