今年上半年,山東房屋銷售價格同比上漲5.4%,漲幅逐月回落。全省新建住宅類商品房平均價格每平方米2252.5元,其中青島每平方米6288.2元,濟南每平方米3596.7元。
上半年,全省新建住宅類商品房銷售價格平均每平方米2252.5元(加權平均數),濟南、青島、煙臺、威海4個大、中沿海城市房價相對較高,平均價格3000元以上,其中青島每平方米6288.2元,煙臺3667.9元,濟南3596.7元,威海3594.1元;日照、東營、德州、泰安、濰坊、淄博房價在2000-3000元之間,濟寧、萊蕪、臨沂、棗莊、濱州、聊城房價在2000元以下。
漲幅逐月回落。上半年比去年同期回落4.2個百分點。從月度變化看,一月份上漲5.9%,二月份上漲5.7%,三月份上漲5.6%,四月份上漲5.5%,五月份上漲4.9%,六月份上漲4.8%,價格漲幅逐月回落。
土地交易價格漲幅平穩回落。上半年,山東土地交易價格同比上漲5.5%,比去年同期回落1.1個百分點。居住用地價格漲幅居首位,同比上漲6.3%,比去年同期擴大0.8個百分點,普通住宅用地上漲6.5%,漲幅擴大1.1個百分點,高檔住宅用地和經濟適用房用地價格分別上漲3.1%和3.5%,漲幅回落1和9.4個百分點。工業倉儲用地上漲4.4%,比去年同期擴大0.9個百分點。商業、旅遊、娛樂用地上漲5.1%,回落6.2個百分點。
二手房住宅銷售價格全省平均每平方米1726.5元。青島3365.0元,居首位;威海、濟南和東營3市二手房住宅價格在2000-3000元之間;煙臺、濰坊、泰安、德州、日照、淄博、萊蕪、濟寧8城市價格在1000-2000元之間,聊城、濱州、棗莊、菏澤、臨沂5市二手房住宅價格每平方米不足1000元。
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