曾是『德隆系金融帝國』標志的德隆大廈,將於明天下午2時30分在上海市福州路上海國拍三樓拍賣大廳公開拍賣,完成其作為德隆系債務處置中一塊重要『遺產』的『使命』。此次拍賣參考底價將在拍賣之前拆封公布,其成交價將可能創下上海單體拍賣最高紀錄。
據上海國際商品拍賣公司相關負責人介紹,受中國華融資產管理公司上海辦事處的委托,上海國際商品拍賣公司主拍,上海東方國際商品拍賣公司、上海新世紀拍賣公司、上海壹信拍賣公司等合作,拍賣標的是位於上海市浦東新區源深路1155號的德隆大廈房地產以及房屋附屬的設施、設備、景觀及綠化等。該大廈在2003年底落成,為5A級現代化辦公大樓,共有地上6層、地下2層,總建築面積約2.3萬平方米。
此大廈的拍賣保證金為人民幣5000萬元或等值美元外匯,以票據支付的保證金須於競買登記日1月24日前到賬。該房產在2003年評估價為5.8億元,均價達2萬多元/平方米。此次德隆大廈的拍賣,將很可能超過2003年上海北外灘大正三角地廣場的4.7億元成交價,創上海單體拍賣新紀錄。
由於德隆大廈是多家銀行的抵押物,德隆系旗下上市公司崩盤之後,它已經被十幾家法院查封。但上海國際商品拍賣公司負責人對外表示:『我們已經與最高人民法院溝通並取得共識,一旦拍賣成功,將立即解封,所獲資金主要還是用於償還德隆此前所欠的債務。』
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