| 丁海森不以爲然，“我的想法剛好相反：有錢人就該住豪宅，駕名車！中國銀行裏的存款有7萬億元，只有消費才能拉動經濟發展；開發商買地了，政府纔有更多的錢改善教育。如果國內沒有豪宅，富豪們的錢就會流到紐約、洛杉磯、舊金山等地。此外，事實上買豪宅的人70%～80%來自海外，這是吸引外資的一種途徑。”
豪宅是否符合中國的土地政策
中國十大超級豪宅排行榜的榜首作品“上海紫園”，斥資20億元，總佔地面積4000畝，將近270公頃，平均每戶佔地8畝左右，最大的達到20畝以上。上海紫園坐落在佘山國家旅遊度假區核心區域，依山傍水，擁有13座島嶼。
在開發建設的初期，就有學者提出質疑：“大面積的富人豪宅在中國是否合法？”上海紫園的開發商以主要爲國外客商服務爲理由開發高級豪宅。但土地資源是中國最稀缺的資源，不能因爲是國外的消費者，就可以給予特殊的國民待遇。北京大軍經濟觀察研究中心主任仲大軍曾經撰文指出：在中國的農村，每戶農民要想建房，宅基地最多不能超過100平方米，也就是1分多地。城市居民的住宅建設，國家土地局也是有一定規定的。然而面對超級資本，這種限制和限度是否就失效了？中國的土地政策是不是對普通百姓和大資本家分別實行兩種不同的國民待遇？在土地和風景區這些稀缺資源上，國家對待私人資本的進入一定要謹慎。
在旅遊景點承包經營上，也有質疑。國務院辦公廳1995年頒發的《國務院管理工作的通知》第二條中規定：“風景名勝資源屬國家所有，必須依法保護，各地區、各部門不得以任何名義和方式出讓或變相出讓風景名勝資源及其景區土地。”一些豪宅建立在風景名勝區，已經被批評爲：風景區不能成爲富人的後花園。
有人對此措辭激烈地說，外商在中國並不是什麼都可以購買。如果敞開口子，是不是跨國資本可以將中國的故宮買了去經營？
京城豪宅裏住着什麼人
商界成功人士、香港明星、律師、IT精英
“紫玉山莊”的董事長黃紫玉說，這裏的業主都屬於金字塔頂尖上的人，很多是廣東等地比較成功的商人和企業家，也有北京娛樂圈人士。有的業主一家就有好幾輛高檔名車。
光彩公寓的售樓小姐介紹，這裏吸引了不少商界的成功人士，如CEO，還有一些“海歸”。有一對從國外回來的夫婦，購買了兩套500平方米的住宅。
東方銀座的售樓小姐透露，香港明星張柏芝在這裏買了房。在東方銀座購房的大都爲了投資，他們看中的是周邊發達的商業環境和便利的交通設施。
爵世·玫瑰園三期銷售人員介紹，來此購房者主要是律師、IT精英、房地產商等，山西大礦主也比較多。其中還有幾位大學教授。據瞭解，他們大多是研究工科的，手中承接了很多項目，也有的教授是從事教育產業的。
碧水莊園三期的別墅大約售價1700萬元一套，前來購買的主要是IT界商人、律師和房地產商。“香港購房者不少，因爲北京地價還是比香港低；演藝圈人士中有個別頂尖級人物來此，因爲演藝圈人士雖然收入不錯，但能一下投入幾千萬元的不多；外國人極少，因爲北京地價不比國外低，只有想長期居住在北京的纔來買。”銷售人員說。
地產巨頭看豪宅
華遠集團總裁任志強：窮人應希望富人多去買豪宅
我不認爲類似於“中國超級豪宅排行榜”這樣的東西有什麼意義。
什麼是豪宅？就是比一般房子好，各方面綜合因素高於平均水平的房子。但它的標準是不斷變化的，經濟發展了，以前被認爲是豪宅的房子可能現在就不是了。比如現在一些房子，只要帶私人電梯就稱爲豪宅，可在國外，許多殘疾人家裏的房子都帶着私人電梯呢！
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