|
||||
12月21日上午,海口市政府首宗指定代為處置的停緩建工程——美華大廈,被深圳媽灣電力有限公司以3800萬元成功競買。
位於海口市海秀東路和龍昆北路交匯處的美華大廈,由海南朱利達房地產公司投資興建,原批面積106527平方米,共38層,從1992年開始動工,建至6層裙樓和16層主樓後因該公司與海南山盟房地產開發公司等20多家企業發生經濟糾紛被訴諸法院,標的達5億多元,被迫在建成50000平方米後停工。2000年底,被海口市政府列入指定代為處置停緩建工程。
據海口市房地產代為處置中心負責人介紹,該項目位於海口市城區中心的重要路段,直接影響城市景觀,也是迄今為止海口市處置的停緩建工程中債務最大、債權人最多、訴訟標的最高、處置難度最大的一個項目,曾先後二次易主、二次被法院查封。今天被成功拍賣,必將為海口市處置停緩建工程闖出一條新路。
深圳媽灣電力有限公司負責人表示,美華大廈位置優越,前景誘人,他們一定要按照海口市政府的要求,在近期將投資5000多萬元續建大廈,使美華面貌一新。
據介紹,海口市共有各類停緩建工程400多個,總建築面積達1200多萬平方米,用地面積316萬平方米,沈淀資金149億元。這些工程70%以上都是靠銀行貸款興建的,其特點是位置好、規模大、功能雜、成本高、產權不清,絕大多數的開發商都缺乏後續資金,無力再建。多年來一直被視為是制約經濟發展的主要瓶頸之一。
自1999年7月以來,海口市本著『先易後難,試點啟動,規范市場,積極促銷』的原則,以拍賣『半拉樓』為突破口,加快處置停緩建工程取得實效。到目前為止,已將57. 3萬平方米的積壓商品房轉化為經濟適用房,涉及返還土地轉讓金1億多元;已銷售其中的41.3萬平方米,銷售率達72%;全市共消化各類商品房130萬平方米,減免稅費和欠稅掛賬1億多元;閑置土地的處置迄今已基本完成政府出讓的閑置土地處理工作,共224宗365.08公頃,其中包括收回閑置土地154宗265.08公頃,另有70宗100公頃限期開發。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||