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國家統計局最新發布的月度形勢報告顯示,前9個月,商品房平均銷售價格為2226元每平方米,同比增長8%,商品房價格過快增長的勢頭有所減緩。
國家統計局最新測算的全國房地產開發業景氣指數結果表明,9月份,『國房景氣指數』值為105.85點,比去年同期相比上昇2.33點,但比今年8月份回落了0.51點。『國房景氣指數』總體景氣水平仍然明顯高於去年同期,但波動幅度較大。自今年8月份以來,『國房景氣指數』改變了持續上揚的走勢,進入高位盤整階段。
9月份,商品房銷售價格分類指數為99.22點,比去年同期上昇4.35點,比8月份減少1.05點,今年以來首次跌至景氣線以下。前9個月,商品房銷售呈現價格穩步攀昇,增勢逐月回落的走勢。1至9月份,商品房平均銷售價格為2226元每平方米,同比增長8%。其中,商品住宅平均銷售價格為2090元每平方米,增長9%;商業營業用房銷售價格則繼續保持8月份以來的負增長,同比下降4.1個百分點。商品房銷售價格分類指數的下降,表明商品房價格過快增長的勢頭有所減緩。
今年前三季度,全國房地產開發投資增速持續走高,到位資金昇勢強勁;房地產銷售市場昇溫,商品房銷售價格水平明顯增長,空置面積增幅得到有效控制;土地交易活動異常活躍,新開工面積快速增長。
9月份,本年資金來源分類指數值為104.01點,比去年同期上昇0.15點,比今年8月份減少1.32點。1至9月,房地產開發到位資金4499億元,同比增長32%。其中,國內貸款1018億元,同比增長26.5%。
此外,9月份,商品房的空置指數也比去年同期減少6.69點,達到92.90點。1至9月份,全國新開工面積2.37億平方米,同比增長37.2%,其中商品住宅新開工面積1.95億平方米,佔全部開工面積的82.2%。前9個月,全國商品房銷售面積為8977萬平方米,同比增長26.6%;商品房空置面積同比增長1.4%,其中,空置商品房住宅5572萬平方米,比去年同期下降2.5%。
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