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北方網消息:今年前三季度,天津市商品住宅保持了持續旺銷勢頭,1-9月,全市共售出商品房508萬平方米,與去年同期基本持平,銷售額達127億元,比去年同期增加1%。其中現房銷售330.4萬平方米,期房銷售177.9萬平方米;個人購房比重保持在98%以上;市場需求結構繼續得到改善。
今年前三季度,房地產市場在保持旺銷的基礎上,商品住宅價格穩中有昇,1-9月,商品住宅總體平均價格每平方米2494元,比去年同期上昇了1.7個百分點。由於需求結構進一步優化,安置型需求和改善型需求保持了一個比較均衡的比例,改善型需求比重在繼續加大。1-9月,商品住宅平均銷售面積達94.5平方米,比去年同期增長1.3%。其中,單套面積60平方米以下的住宅成交量29.2萬平方米,同比下降26%;單套面積在60-80平方米的住宅成交80.7萬平方米,同比下降10%;80-100平方米的住宅成交164.5萬平方米,同比下降7.1%;面積在100-120平方米的住宅成交96.4萬平方米,同比上昇2.6%;面積在120平方米以上的住宅成交123.8萬平方米,同比上昇9.3%。價格方面,每建築平方米2500元以下的住宅銷售下降,而每建築平方米2500-4000元的商品房銷售呈上昇趨勢。