|
||||
據《21世紀經濟報道》報道,穿梭於中關村的人大概都注意到了,在中關村科學院南路和北四環西路的交界處,一座V字型全玻璃建築正在拔地而起。這座建築叫『融科資訊中心A座』。它悄悄打響了聯想進軍房地產的第一槍。
聯想20億建設科技園區
融科資訊中心A座位於中科院計算所的舊址上,和聯想控股總部咫尺相隔。在它身後佔地約8萬平方米的土地上,將相繼崛起四五座和A座風格相類似的建築,它們將共同組成一個建築面積達24萬平方米的融科智地有限公司。
融科智地是一家專事科技物業開發的經營公司,注冊資本金為2億元人民幣,整個園區建設聯想預計將投入20億元。據知情人透露,這是聯想在IT主業之外投入最大的一個項目。
這家新公司的領軍人物是聯想培養出來的少帥陳國棟。他的名氣比楊元慶、郭為、朱立南等人小得多,但他在聯想的職位卻與他們不相上下。36歲的陳是聯想集團控股公司副總裁、聯想投資有限公司常務副總裁兼聯想融科智地的總經理。
該項目首期8月底開盤以來,已經有1/3的寫字樓簽訂了客戶。
聯想為何進軍地產業
而更大的戲在後面:項目成功後,在中科院計算機所周圍的廣闊區域,軟件所、物理所、生物所等一系列所將面臨相同的命運,這是融科更大的一塊市場。
然而,融科智地的成立卻不是聯想控股有意為之。用陳國棟的話說,是 『中關村科技園區的開發把我們推到了這一步』。
事情還要追溯到兩年前。整個中國的科研傳統體制面臨改革,科研院所開始裁員分流,改制後的研究機構將只承擔一些前瞻性的、國家性的課題研究,其他的應用研究交給企業去承擔。中國科學院決定把計算所分成新所和二部,新所只有100多號人的編制,剩下二部的1000多人交給聯想管理,科學院同時要求聯想控股將原計算所這塊8公頃的區域建設成為一個現代化的科技園區。
聯想運作首個商業化地產項目
這是聯想第一個商業化運作的地產項目,陳的想法是將之定位為一個開放型的園區,用完全商業化的運作,吸引IT行業其他企業入駐。聯想控股的一些重要機構也會入駐其中,但不會是太大的比例。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||