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8月25日,人稱『中原商界航母』的鄭州亞細亞五彩購物廣場的第二次拍賣再次失敗。
當日上午10時,拍賣在鄭州市中級人民法院審判庭舉行。拍賣現場異常冷清,擁有660多個座位的大廳裡,只散坐著十幾個人,其中9人還是記者。報名競拍的只有深圳鵬基公司和深圳高發投資有限公司。後者也是參加五彩廣場第一次競拍的惟一企業。
10時15分,拍賣師開始喊價:『3.5億元,有人要嗎?』無人應價。之後,拍賣底價以500萬元的幅度一路下跌,仍然是只有拍賣師一人的聲音在空曠的大廳裡回蕩。最後拍賣價降為3億元,現場仍是一片死寂。
拍賣失敗。整個拍賣實際只持續了7分鍾。
這次拍賣失敗,意味著佔地27069平方米、營業面積4萬多平方米、曾有4000餘名職工和近4萬種經營品種、人稱『中原商界航母』的五彩購物廣場再次陷入前途未卜、命運難測的境地。
五彩購物廣場在鄭州商戰最紅火的1996年橫空出世,集購物、娛樂於一體,當時被稱做『國內規模最大、檔次最高的大型零售商場』。後來,卻因內懮外患,虧損巨大,在前後開業不足兩年之後就觸礁擱淺。
經濟學家和商界權威分析,五彩購物廣場這艘『航母』翻船是必然的。
首先是指導思想上的失策。在五彩購物廣場建設之初,專業化的量販超市已經形成新商業發展的潮流,但決策者對已經老態龍鍾的百貨業仍情有獨鍾,盲目貪大求全,改變了原來要建服裝城的初衷。
其次是不顧自身實力,盲目擴張,以過度的債務為支橕,是典型的中國式的泡沫經濟病灶。先是貸款7.7億多元,後又多次進行高息集資,致使債務不堪重負。據審計清算,到2000年9月5日,五彩廣場對外債務高達15.8億元,負債率為713.63%,債權人多達1300多家。
第三是經營場地浪費驚人,長期閑置。五彩購物廣場建築面積超過8.8萬平方米,但扣除倉庫、辦公用房等,扣除返還給拆遷戶和為籌資賣掉經營權的攤位,五彩購物廣場的『自留地』實際僅有兩萬多平方米。兩萬多平方米的經營面積卻要負擔8.8萬平方米的投資費用,使五彩購物廣場根本無力承受。在開業的一年半時間裡,從未盈利。
2000年9月5日,前後開業不足兩年的五彩購物廣場,被鄭州市中級人民法院裁定破產還債,徹底走到了它的盡頭。
五彩購物廣場破產案,是對其擁有2.3億元債權的鄭州五彩集團有限公司提出的。據悉,這是鄭州市第一例由債權人提出申請的破產案,也是目前河南省最大的一例破產案。五彩購物廣場的最大債權人是中國長城資產管理公司,債權額為3.5億元。
進入破產還債的程序之後,五彩購物廣場因為擬定的拍賣標的數額巨大,在拍賣過程中也出現了一波三折。
2001年8月12日,五彩購物廣場舉行第一次拍賣,拍賣底價為3.5億元。但因為只有深圳高發公司一家企業報名競拍,不符合《拍賣法》的有關規定,拍賣會宣告流產。
8月25日,拍賣再次失敗。盡管如此,五彩購物廣場清算小組的一位負責人對此評價說:這算個進步和勝利。因為第一次拍賣,僅持續了3分鍾。這次有22分鍾;第一次只有一家企業競拍,根本不合法,這一次來了兩家企業,符合規定。
這位負責人說:『拍賣會還會再次進行,直到拍賣出去為止,但下次起拍價格可能會下調。』
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