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日前,濱海新區中心商務區召開土地推介會,釋放8大地塊總計50萬平方米的土地,總建築面積達到300萬平方米,土地出讓性質大多為住宅。這是5年以來,中心商務區首次大規模集中推出住宅用地。
作為濱海新區核心區,中心商務區自建設以來,主要以寫字樓和商業開發為主。隨著區域經濟的快速發展,尤其是去年自貿區和雙創特區的掛牌,區內注冊企業數量飛速增長,人口大批導入,產生了大量居住需求。
本次推介的8大地塊,覆蓋了該片區於家堡、響螺灣、天鹼三大核心片區。據中心商務區工作人員介紹,這些地塊均處在成熟地段。以地塊一為例,該地塊位於天鹼商業中心最為核心的位置。東側毗鄰的萬達廣場已籌備開工,南側寶龍廣場已經開業,西側與濱海新區傳統商業街解放路步行街相銜接。茱莉亞音樂學院將於9月開工建設,塘沽一中、紫雲中學等名校均在地塊1.5公裡范圍之內,教育配套十分豐富。在交通方面,地塊南側邊界緊鄰天鹼記憶廊道,該廊道西通海河,東連紫雲公園。近期建設的地鐵B1線、Z4線在地塊附近均設有站點。其他地塊也均處於核心區域,區位優勢非常明顯,已成熟的極地海洋世界、籌建中的萬達商業廣場、國際婦兒醫院、耀華中學濱海校區均將成為周邊配套,極具商業價值。
據了解,參與此次推介會的開發商共有60餘家150餘人,萬科、萬達、保利、魯能、碧桂園、寶能等知名開發商悉數到場。推介會召開之前,與會開發商跟隨中心商務區管委會工作人員實地考察了天鹼解放路南側和安陽道南側兩大重點地塊,大多數開發商對此次推出的地塊表示了濃厚興趣。中心商務區管委會建交局相關負責人介紹,這些地塊將於今明兩年陸續推向市場,開發周期大約在2~3年,建成後將滿足30萬人的居住需求。