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記者昨日從天津多家大型二手房中介獲悉,經歷了3月的租房需求集中釋放後,進入4月以來,天津房屋租賃市場熱度有所減退,目前租金穩定。
據介紹,由於租房需求集中釋放,天津房屋租賃3月份成交量比2月上漲89.8%。而本月以來,房屋租賃成交量比上月同期下降10%至15%。只有地鐵沿線小戶型房的需求量還比較旺盛,其他房源出現了供大於求的情況。特別是由於看到二手房交易火爆,市區一些優質地段的二手房房主產生惜售心理,紛紛把房源『售轉租』,帶動了租賃房源的增加。在價格方面,目前租金較為穩定。業內預計從目前至5月中旬,租賃市場成交量和成交價格或將一直維持穩定的態勢,不會出現明顯波動。5月中下旬開始,受高校畢業季影響,高校畢業生求租需求集中,將會出現租賃成交的又一小高潮。