據中國之聲《央廣新聞》報道，今年以來我國已經多次出臺樓市寬鬆政策。此次公積金貸款門檻再次放鬆，對市場影響會大嗎？

　　事實上，自去年下半年以來，樓市利好消息就已經不斷傳出。比如，多個城市放開限購、住房貸款利息“五連降”、放寬了外國人在華購房限制等等。來自國家統計局的數據顯示，7月份全國有70個大中城市住宅銷售價格，新建商品住宅環比上漲的城市有31個，較上月增加了4個；其中，環比最高漲幅是6.3%，個別熱點城市的住房交易價格同比漲幅超過20%。

　　除了今年，2014年以來，大概統計有四輪房地產的寬鬆政策，這些政策的確對樓市起到了一定的影響。但是這次的影響到底怎麼樣呢？幾位專家認爲，此次公積金貸款門檻放鬆，對於市場的影響還是有限的。

　　易居研究院副院長楊紅旭分析指出，由於公積金貸款額度有限，降低首付比例可以促進中低價位商品房交易，但是對於高總價大戶型的商品房影響是微乎其微的，這一政策可以刺激有需求的民衆入市，但對市場的實際影響比較有限。

　　楊紅旭：我們知道公積金貸款有個特性，我們國家個人公積金貸款額度是比較低的，一般只有30萬、50萬，家庭的話一般的話也不會超過100萬，個別城市像上海、北京有超過100萬的，但是一二線城市改善房，總價都在幾百萬，所以如果貸款八成，就要一百萬，公積金貸款額度沒有那麼高，所以即便把最低額度由三成降到兩成，絕大多數購房者還是享受不到更多的優惠。所以說這個意義不是特別的明顯。

　　中原地產首席分析師張大偉認爲，這一政策將會對樓市的“金九銀十”產生積極影響，從市場預期來看的話，比較看好‘金九銀十’的一二線城市，對三四線城市來說，現在供需可能還是遠遠地供大於求，所以這些政策刺激力度比較有限，對於一二線城市，雖然符合的人數比較少，但是對購房者來說，有一點心理影響，可能使入市節奏會加快一些，所以影響有一部分但是影響還是有限。