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4月1日是第24個全國稅收宣傳月活動的第一天,正值國家二手房交易營業稅“五改二”政策出臺、年所得12萬元以上個稅自行納稅申報截止,記者在天津市地方稅務局舉辦的“稅務局長接待日”現場看到,許多市民和企業人員前來諮詢,其中二手房營業稅、房產稅、個人所得稅、“營改增”成爲大家關注的焦點。
市地稅局人士對記者說,天津市二手房交易營業稅“五改二”政策已經實施。按照目前國家相關政策,房地產交易中的營業稅稅率爲5.65%。如果一套價值100萬元的住房,持有2年,按調整前的政策,準備賣出時,應繳納營業稅5.65萬元。如果按照調整後政策,在持有兩年時,則可以免交5.65萬元的營業稅。營業稅“五改二”直接關係“真金白銀”,此舉對二手房市場是極大的利好。
房產稅已試點多年,何時全面徵收?市地稅局人士認爲,伴隨不動產統一登記制度實施,政府對房地產調控政策將會有更多數據支撐,也將會更加科學和具有針對性。在房地產市場上需要有一個保有環節的稅負來調整和優化各方面利益預期,使市場供需儘可能趨向於平衡、減少泡沫,讓市場與產業健康發展。
記者瞭解到,天津市實施“營改增”以來,企業整體減稅61.2億元。爲確保“營改增”試點穩步推進,去年市區兩級財政共對試點後稅負增加企業撥付過渡性財政扶持資金2.5億元。2014年,本市實現營業稅改徵增值稅80.2億元,較上年增長57.4%,“營改增”作爲一項減稅政策,卻成爲稅收增長的重要推動力量,表明稅制改革激發了市場活力。
在“稅務局長接待日”現場,很多市民還提出個稅問題,稅務人員解釋說,簡單提高個稅起徵點並不公平,最根本的是改革稅制,個稅改革總的方向是實施綜合與分類相結合的稅制,並引入家庭申報制度。目前個人信息聯網、社會誠信體系建設都在推進。據悉,3月31日是年所得12萬元以上個人所得稅自行納稅申報的最後一天。今年是年所得12萬元以上個稅自行納稅申報的第9個年頭,天津個稅自行納稅申報人數預計將突破16萬人。