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隨着天津中小學陸續開學與新一輪求職潮的到來,津城房屋租賃市場熱潮也悄然而至。但連日來記者從多家房屋中介機構瞭解到,目前,房屋租賃市場明顯升溫,租房熱度與成交活躍度都不低,價格卻無明顯上漲。對此,業內人士建議房客,租房高峯期房源挑選餘地小,議價空間也不大,並非租房好時機。
“之前一套房掛好多天都不一定有客戶看,現在一套房帶客戶看個兩、三次就成交了,非常搶手。”房屋中介趙亮告訴記者,他一上午帶4撥客戶看過房,基本都確定了承租意向。同時,不少客戶也開始使用房產中介公司的APP,在線上瀏覽房源,預約看房,大大提高了租房的成單量。
記者瞭解到,因爲地處繁華地段,緊連學校,又毗鄰環球置地廣場、新天地廣場等寫字樓,春節過後,萬德莊附近租房市場頗爲火爆,但價格卻無明顯變化。以紫雲裏68平方米的2室1廳精裝房爲例,節前價格爲每月1900元左右,如今也維持在2000元左右。而部分一室一廳的老房子月租金更是維持在1500元以下,較節前有一定下滑。