|
||||
二手房交易營業稅有望調整完善
房地產調控政策的鬆綁或有後招。中國證券報記者從權威人士處獲悉,針對完善二手房交易營業稅有關政策,有關部門正在各大城市和機構之間展開調研,聽取各方意見並評估該稅種的價值,在充分論證的基礎上,未來有可能對其進行調整。
2011年之前,我國二手房交易免徵營業稅的期限爲兩年。但隨着房地產市場過熱現象明顯,投機投資需求旺盛,2011年初,國務院出臺“新國八條”規定,未滿五年的二手房交易,統一按銷售收入全額徵稅。該政策也沿用至今。
按照這一規定,個人將購買不足5年的住房對外銷售的,全額徵收營業稅,稅率爲房屋評估總額的5%;個人將購買超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅;個人將購買超過5年(含5年)的普通住房對外銷售的,免徵營業稅。
落實退市新政滬深交易所修訂上市規則
爲落實證監會日前發佈的《關於改革完善並嚴格實施上市公司退市制度的若干意見》的相關制度安排,上交所對《股票上市規則》涉及退市制度的相關內容進行了修改和完善,並於19日發佈修訂後的《上市規則》。根據新修訂的《上市規則》,上交所修訂形成了退市制度的相關配套規則徵求意見稿,包括《退市公司重新上市實施辦法(2014年修訂)》、《退市整理期業務實施細則(2014年修訂)》、《風險警示板股票交易暫行辦法(2014年修訂)》,向社會公開徵求意見。深交所近日正式發佈《股票上市規則(2014年修訂)》和《創業板股票上市規則(2014年修訂)》,同時就《退市公司重新上市實施辦法(2014年修訂)》和《退市整理期業務特別規定(2014年修訂)》兩項配套規則向社會公開徵求意見。
上交所相關負責人表示,本次修訂的重點和亮點主要是兩方面:一是健全上市公司主動退市制度,充分尊重並保護市場主體基於其意思自治作出的退市決定,爲建立更順暢的能上能下的退市機制提供了基礎和空間;二是新增重大違法公司強制退市制度,將投資者和市場反應最強烈的欺詐發行和上市公司重大信息披露違法等嚴重違規事件,納入強制退市情形,並明確了相應的暫停上市和終止上市要求。
釋放流動性央行再出手?
據媒體報道,多家股份制商業銀行已接到中國人民銀行的通知,將獲得央行的流動性支持,每家規模約300億元,從而支持實體經濟並平滑年底資金需求增加所導致的市場波動。業內人士透露,獲得央行流動性支持的包括浦發、興業等上市股份制商業銀行,目前約有5-6家,金額合計約2000億元左右。截至發稿時,中國證券報記者尚未從央行及相關股份制銀行獲得正式迴應。
平滑資金波動
機構研究報告認爲,央行此次出手再次確認了流動性寬鬆的方向,估計金額可能大於2000億元,約3000億-4000億元。投放方式是PSL(抵押補充貸款)而非SLF(常備借貸便利工具),兩者的區別在於PSL需要銀行提供債券作爲質押。上週五央行只是通知銀行將進行PSL操作,預計今天將實際投放。PSL的資金期限可能爲3個月。
市場強勢震盪引發殺跌基金倉位大幅下降
根據基金倉位監測模型測算,截至10月17日,基金整體持股倉位81.0%,與10月10日測算結果相比減倉2.5個百分點,主動減倉2.2個百分點。CPI創年內新低而PPI降幅繼續擴大,新增貸款略超預期而表外融資延續收縮態勢,經濟數據低於預期且IPO融資再啓,外圍市場風險偏好也出現顯著下行,市場短期將延續調整走勢,基金倉位大幅下降。
基金持股倉位測算的樣本是全部已披露2014年二季報的開放式主動型股票基金和混合基金,採用截至10月17日的數據,基金整體持股倉位81.0%,與上一期測算結果相比減倉2.5個百分點,剔除各類資產市值波動對基金倉位的影響,主動減倉2.2個百分點。其中,股票型基金整體倉位85.5%,下降3.3個百分點,主動減倉3.1個百分點,混合型基金整體倉位74.9%,下降1.3個百分點,主動減倉1.0個百分點。
樣本基金按2014年二季度末資產淨值規模進行排序,以50、20和5億元劃分爲四個規模區間並分類彙總,5億元以下規模基金主動減倉幅度相對較高。具體來看,50億元以上規模基金平均倉位83.2%,主動減倉2.6個百分點;50億元至20億元規模基金平均倉位81.1%,主動減倉1.5個百分點;20億元至5億元規模基金平均倉位77.0%,主動減倉2.3個百分點;5億元以下規模基金平均倉位77.4%,主動減倉3.6個百分點。
專家預期三季度GDP增速爲年內低點
按照安排,國家統計局將於21日公佈三季度國內生產總值(GDP)、規模以上工業增加值、社會消費品零售總額以及固定資產投資等一系列宏觀經濟數據。
分析人士指出,中國經濟經歷了8月經濟增長動能衰減後,9月的經濟現企穩跡象,業內普遍預期三季度GDP增速將是年內低點,增長預計7.3%。
不看好三季度數據
中信證券首席經濟學家諸建芳預計,三季度經濟增長將有所回落,GDP同比增速將在7.3%左右。他分析稱,8月工業出現較大回落,9月雖然仍有一定回升,但是第二產業增速將受到影響,增速將有一定下降;由於房地產市場低迷,第三產業改善不明顯。
中金公司指出,預測中國第三季度工業平均同比增速較第二季度下降,而且截至8月數據顯示房地產、金融和批發零售等服務業同比增速也難以較第二季度反彈,因此,繼續維持三季度GDP同比增長7.3%的預測,且存在下行風險。
A股迎利好政策密集釋放期2400點征程有望開啓
受外圍市場大跌干擾,上週A股出現了持續的震盪調整,打亂了此前的反彈節奏。實際上,除了外圍市場因素外,國內經濟數據不佳也是大盤調整的主要原因之一。如果說前期的上漲是基於改革預期,那麼接下來的行情,則在較大程度上取決於改革預期的落實。其中,中國共產黨第十八屆中央委員會第四次全體會議將於10月20日至23日在北京召開,全面落實、深化“三中全會”的決策部署,保障改革提速成爲市場關注的焦點。分析人士普遍認爲,由於“四中全會”意義重大,政策導向性清晰,A股有望受到政策牽引而上漲。
三因素導致A股持續調整
上週滬指周K線收出一根帶上下影線的小陰線,在2400點關口處,多空雙方分歧明顯加大。整體來看,以下幾方面成爲導致市場走弱的主要因素。
首先,宏觀經濟數據持續疲軟。國家統計局發佈的9月份全國居民消費價格指數同比上漲1.6%,創56個月新低;工業生產者出廠價格指數同比下降1.8%,連續31個月下跌,跌幅有所擴大,顯示我國實體經濟仍面臨着較大下行壓力。同時,近期國際大宗商品價格下行對PPI指數也形成了較大下行壓力。經濟數據低於市場預期,使得市場信心嚴重受挫。當然,換一個角度看,目前的CPI和PPI數據也表明,國內通脹壓力基本消除,四季度物價漲幅也不會太高,全年CPI漲幅將大大低於政府年度目標,這爲明年貨幣政策騰挪出較大的空間。