昨天，記者在南開區西湖道附近多家二手房門店看到，前來諮詢的市民比國慶節前明顯增加，賣房戶開始小幅上漲掛牌價格。一些房主認爲，單套面積在100平方米，地段好、樓層好的二手房需求量肯定會增加，所以趕緊提高掛牌出售價格。

　　今年國慶期間，不少二手房中介店都照常營業，一些改善型購房市民紛紛前來諮詢。鏈家地產工作人員介紹，國慶節期間，每天前來諮詢買房的市民明顯增加，其中絕大多數都是40歲以上的中年購房者，購買的二手房面積大多要在100平方米以上，樓層在4樓以下(不帶電梯)。

　　儘管諮詢的市民增加了不少，但實際下單購買者還是寥寥無幾，持幣待購依舊。一位中年購房者告訴記者，他們打算花200萬元買第二套房子。但現在只是來看看，因爲還不知道銀行何時才執行7折貸款優惠利率。就此事記者詢問一位二手房門店經理，他告訴記者，現在他們也急切地等待着，但是可能還要等一段時間，因爲各家銀行還沒有制定出詳細的實施細則。

　　中原地產一位專業人士認爲，通知規定，二套住房7折利率由地方銀行自行控制，並沒有嚴格要求必須是房貸利率優惠7折，因此是否真正實施、何時實施都還有待觀察。對於那些需要先還款再貸款購買二套房的市民來說，也需要等待一段時間。綜合以上兩方面因素分析，短期內，本市二手房交易量和交易價格不會有太大的變化。