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原標題:美國8月舊房銷售簽約指數小幅下降
美國全國房地產經紀人協會29日公佈的報告顯示,美國8月舊房銷售簽約指數小幅下降,顯示美國樓市復甦尚不穩定。
報告顯示,8月美國舊房銷售簽約指數爲104.7,低於前一個月修正後的105.8,也低於去年同期的107.1。一般來說,舊房銷售簽約指數高於100表明房地產市場比較健康。
美國全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯·雲認爲,以投資爲目的的購房交易下降以及其他因素導致8月舊房銷售簽約指數小幅下降。他預計,隨着投資客退出,未來美國房地產市場將主要由首次購房者支撐。
報告指出,受庫存改善、持續低利率環境以及房價增幅放緩等因素影響,今年下半年美國舊房銷量預計高於上半年,但今年全年美國舊房銷量將比去年下降3%。
舊房銷量佔美國住房市場整個銷量的90%以上。從簽訂舊房銷售合同到最終完成房屋過戶通常有一兩個月間隔,因此舊房銷售簽約指數是舊房實際銷量的先行指標。