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據21世紀經濟報道,3月4日,華夏銀行(600015)當天發布的公告表明,來自廣州的廣域實業有限公司,聯合四家一致行動人——廣州市啟通實業、廣州市欣盛投資、廣州市凱進投資、廣州市仲勤投資在連續增持該行股份之後,已觸發了『舉牌』紅線。
據華夏銀行公告披露,該行於3月3日收到廣域實業通知,自2013年11月至2014年3月間,上述5家公司通過上交所交易系統共計買入華夏銀行44523.2271萬股股份,佔公司總股本的5%。此次舉牌後,上述5家公司將聯合成為華夏銀行第五大股東。
當天晚間,華夏銀行發布簡式權益變動報告書稱,上述舉牌的5家公司的實際控制人均為恆大地產。
實際上,今年1月24日恆大地產在港交所發布公告稱,自去年11月13日至當日期間,其透過附屬公司在市場上收購共約4.02億股華夏股份,佔華夏銀行已發行股本總額約4.522%,收購總代價逾33億元人民幣,由內部資源撥付清償。
而從恆大地產增持前後的股份變動來看,自今年1月至今,恆大地產再度在二級市場增持了華夏銀行逾4000萬股,按華夏銀行8.20元左右的均價計算,其間增持金額約為3.54億元。由此,恆大地產已累計斥資逾36億元。
『目前,地產商僅靠自身業務增值,發展路徑越來越窄。因此,已有多家房企均在謀求房地產金融化的布局,並以金融為紐帶進行轉型。』有知情人士表示。
『開銀行不如買銀行,恆大還有意染指其董事會席位。目前,華夏銀行二級市場股價甚至比定向增發還便宜,也低於每股淨資產。實際上,能在公開市場上以淨資產以下的價格輕松大量買入銀行股並進入董事會的機會確實不多。』前述知情人士透露。
截至2014年3月3日,按華夏銀行當天8.04元/股的收盤價計算,該價格分別僅相當於2013年0.8倍PB和2014年0.7倍PB。此前,市場一致預期其2013、2014年每股淨資產分別為9.87元/和11.37元/。
『華夏銀行的股東們要小心了。這或許是他們要用銀行為其地產壞賬接盤的節奏。恆大僅去年一年就發行了10多億美元債務,而且地產商去年又都高調拿"地王"。我們認為,隨著2014-2015年美元進一步昇值,地產泡沫面臨破滅,這些都將對地產商構成雙重打擊。』該人士如是說。
『很明顯,地產大佬們已經感覺到了行業的隱懮。我們估計,未來會有越來越多的地產公司轉型,恆大、萬科只是走得比較靠前而已。』前述市場人士稱。『鑒於房地產行業的天然金融屬性,注定了他們往這個方向思考,這是合乎邏輯的。』
事實上,盡管恆大地產每年銷售額接近千億,利潤也很好,但市值卻很低。公司實施巨額回購計劃對股價刺激也僅是曇花一現。