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萬科B轉H獲證監會覈准不涉及地產再融資
3月3日,萬科獲得證監會批文,覈准其將現有的境內上市外資股轉爲境外上市外資股到香港交易所主板上市。萬科表示,此次B轉H不涉及再融資。
2012年8月中集集團決定其B股以介紹方式轉H股上市,並且在12月正式登陸香港市場,這也是B轉H股的第一單。一年半之後萬科B轉H才獲批准,有機構認爲,監管層對跨境資本管控的態度發生變化,即暫停對B轉H及其他B股改革方案的審批。此次萬科B轉H獲證監會批准,是否意味着管理層對跨境資本管控放鬆?
信達證券研發中心副總經理劉景德做客大智慧財經早間節目時表示,時隔一年半之後,萬科B轉H再獲監管理批准,這也表明管理層對跨境資本管控有一定的放鬆。可以說,B股的問題由來已久,一直也沒有一個特別好的解決辦法。從中集集團B轉H開始,開創瞭解決B股難題的先河。
自2007年8月以31.53元高價增發3.17億股A股股票後,萬科已經超過六年未在資本市場上進行融資,外部資金主要來源於信託和銀行貸款。此次萬科B成功登陸香港市場後,是否也意味着未來萬科的再融資需求可以從香港市場得到充分的滿足?
劉景德老師認爲,雖然說未來萬科B轉H後,未來可以在香港市場進行再融資,但是從近幾年火爆的房地產市場來看,萬科應該是不缺錢的。如果未來萬科需要融資的話,以現在這麼低的市場價格來講,完全是可以融到非常多的資金。所以說,從這點上來看地,萬科B轉H後可以擴大融資的渠道。