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一筆遲來的拆遷補償款,讓青鳥華光(600076)在2013年最後時刻扭虧為盈,同時也給出了其在2013年最後一個交易日漲停的說明。
青鳥華光曾於2013年10月26日預計,鑒於公司前三季度淨利潤為負1704萬元,2013年度可能虧損。但公司12月31日發布公告稱,經財務部門再次測算,預計2013年年度淨利潤為盈利,實現歸屬於上市公司股東的淨利潤為2700萬元到3200萬元。而扭虧為盈的關鍵是公司北京辦事處於2013年12月27日收到一筆遲到的拆遷補償款。
中國證券網記者注意到,早在2011年,公司曾公告,其北京辦事處與北京麗澤開發建設有限公司就公司北京辦事處所屬位於北京市豐臺區水頭莊南裡19號院的拆遷補償等事項簽署了《拆遷補償協議》。根據該《協議》,北京麗澤向其北京辦事處支付拆遷補償款總計10201.23萬元,公司北京辦事處承諾在2011年8月31日前搬遷完畢並交北京麗澤拆除。2011年7月,公司北京辦事處收到北京麗澤首期支付的拆遷補償款4080.492萬元。
此後,因承租方北京金祥物業管理有限公司違約,致使房屋所有權人公司北京辦事處無法在約定時間內完成搬遷,北京麗澤也因而未向公司北京辦事處支付剩餘60%拆遷補償款。之後公司北京分公司對北京金祥提起訴訟並一審勝訴。北京金祥不服判決,向北京市第二中級人民法院提起上訴,經審理判定公司北京辦事處勝訴。
據公告稱,日前,公司北京辦事處上述所屬房產已經完成搬遷並交付給北京麗澤開發建設有限公司接收拆除,2013年12月27日,公司北京辦事處收到北京麗澤第二期支付的拆遷補償款4000萬元。至此,公司共計收到拆遷補償款8080.492萬元,佔《拆遷補償協議》約定拆遷補償總價的79.21%。