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導語:隨著老齡化社會的到來,以子女供養照料為主的“中國式養老”模式逐漸難以為繼。合眾人壽推出保險產品掛鉤實物社區,投保人購買相關養老保險產品後,在保險期滿後,即可入住養老社區,無需再添加租金。據了解,目前合眾人壽養老社區已在武漢、南寧、沈陽、合肥四地率先啟動,天津市民購買後也可前往當地入住。上海、天津的養老社區建設也正在規劃之中。
北方網財經訊:馮小剛的賀歲電影《私人定制》中,有一首插曲的幾句歌詞是這樣寫的:“還沒好好感受年輕就老了,生兒養女一輩子,滿腦子都是孩子哭了笑了;時間都去哪兒了,還沒好好看看你眼睛就花了,柴米油鹽半輩子,轉眼就只剩下滿臉的皺紋了。”寫盡了“中國式父母”一生辛勞為子女付出,不求回報的情懷。
贍養和孝敬父母,是中國幾千年來的傳統,也是每個為人子女者,時刻銘記在心的牽掛。然而近年來,中國人的養老卻開始面臨前所未有的挑戰。
老齡化社會到來促使“中國式養老”轉變
從古至今,“養兒防老”是中國社會最原始的養老方式,但隨著計劃生育政策的實施和老齡化社會來臨,中國現代家庭人口結構已經發生巨變,直接導致傳統養老方式難以為繼。“421”的家庭結構,使得年輕夫妻不得不同時面對工作壓力、撫育子女和贍養父母的“三座大山”。而異地工作、生活,甚至僑居國外的子女們,一年難得回家幾次,更是使父母們提前過上了“老年孤獨”的生活。
社保、儲蓄、投資、商業養老保險......盡管人們想盡辦法為自己老年後的生活做打算,但不可預料的通貨膨脹率,使得養老保險未來的收益水平能否保證“衣食無懮”難以保證。因此,如何充分利用現在手中的錢,做好未來養老的准備,是每個人都為父母、為自己思考的事情。
養老新模式:保單掛鉤實物社區
日前,合眾人壽推出國內第一款保險產品對接養老社區的實物養老保障計劃,合眾優年生活養老社區一期工程已經在武漢市蔡甸區建成,社區分為定位於55歲-70歲的活躍老人社區,和70歲以上的持續退休社區兩部分,目前可提供共4000張床位,已入住50餘位老人。
這一養老計劃的特點在於,使保險產品直接掛鉤實物社區,用現在的錢鎖定未來的養老成本。合眾人壽二區事業部總經理王佔宇介紹,投保人購買相關養老保險產品後,在保險期滿時,如符合條件,即可入住養老社區,不論未來租金水平如何,都無需增添;如不願入住養老社區,也可以選擇領取現金收益。
除了購買保險產品外,客戶還可選擇繳費直接入住,以55歲-70歲的活躍老人社區為例,按照目前市場價格,除去入門費,每月1350元即可租到二室一廳、服務費每套每月700元。值得注意的是,客戶還可以選擇“候鳥式養老”的方式,在不同地區的養老社區居住。
在回答記者“租金為何如此之低”的問題時,合眾人壽品牌宣傳部總經理何世光解釋,由於養老用地只能租不能賣,因此拿地成本遠遠低於商品用地。同時,客戶入住養老社區後也無需繳納房產稅、遺產稅等。
居家型養老社區:夕陽無限好
當前,很多養老機構提供的是“維持型”生活照料,即住所和一日三餐,娛樂內容就是電視機。相比之下,合眾優年生活養老社區針對老年人不同的年齡層及身體狀況,提供獨立生活、協助生活和專業護士護理的多層次服務,給老人營造出“家”的感覺。
專業護理人員為老人檢查身體
社區內有流動擺渡車,供老人隨時搭乘
設在養老社區內的“梨園醫院——合眾武漢院區”
記者實地觀察發現,養老社區處處體現出居家風格,凸顯“適老化”特色。如防滑園林通道、多層帶電梯設置、無門檻入戶門、無銳角門把手、安全插座、高位布線、無障礙扶手、防滑衛浴、隔音門窗,以及隨處可見的緊急報警紅色拉繩。可以想象,老人生活在這裡,是安全無虞的。
防滑衛浴
為行動不便的老人設置的開門呼叫按鈕
此外,社區為老年人提供了豐富的文化娛樂活動場所,類似臺球、瑜伽、陶藝、舞蹈、歌唱、書法等愛好都可以在社區中找到活動的專門區域。
懷舊室
買保險住社區,你動心了嗎?
走進合眾優年生活養老社區之初,記者在贊嘆之餘,也不禁心生疑問:老百姓有能力住進去嗎?對此,合眾人壽公司董事長戴皜表示,合眾養老社區不走高端路線,將主要面對中產階層客戶。如果選擇購買保險產品的方式入住,十年期每年繳費金額約為3-5萬元。
但需要注意的是,當保險期滿,入住養老社區雖不需要補繳租金,但服務費需要另外繳納。如果保險期屆滿之前,被保險人身故,則返還已交保費,保險責任終止。入住後如想退出,則按照入住期間社區公布的租金實時結算,退還剩餘部分。此外,被保險人的配偶在繳納養老服務費後,也可陪同被保險人一起入住社區同一房間。
養老觀念的轉變是養老模式昇級的前提
不可否認,合眾人壽推出的“保單掛鉤實物社區”具有一定的時代前瞻性,在一定程度上代表了未來養老的方向和趨勢,也是美國等發達國家目前采用和研究的養老模式。
然而,結合中國國情,這一模式的大規模推廣尚待時日。老年人對於自身晚年生活質量的預期較低,子女對於將父母送到養老社區仍存抵觸情緒等等,都將是困擾養老社區發展的掣肘。
合眾人壽品牌宣傳部總經理何世光坦言,相關市場的啟動,至少需要3-5年時間。
全國政協委員、財政部財政科學研究所所長賈康認為,合眾人壽“買保單住養老社區”的模式,有望成為保險產品的昇級換代。他建議,在培育期內,國家可以考慮給予一些優惠政策,如稅收、財政,以及通過貼息、固定擔保等方式給予融資支持等等。
據了解,合眾人壽養老社區已經在全國布局,目前武漢、南寧、沈陽、合肥四地率先啟動,天津市民購買後也可前往當地入住。上海、天津的養老社區建設也正在規劃之中。(記者焦若玉)