|
||||
11月本市商品住宅成交量並不遜於剛剛過去的“金九銀十”,共成交住宅11056套,環比10月漲1.86%,同比去年同期上漲超三成。在成交價格方面,11月全市商品住宅均價為10781元/平方米,創歷史新高,環比漲6.71%,同比漲4.12%。
統計顯示,11月全市共成交住宅11056套,環比10月漲1.86%,同比去年同期漲超三成,漲幅達32.21%。截至11月,2013年本市商品住宅成交已超過去年全年成交量的25.16%。
據搜房網數據監控中心統計顯示,在成交價格方面,11月全市商品住宅均價為10781元/平方米,創歷史新高,環比漲6.71%,同比漲4.12%。從區域上看,無論是環比還是同比,11月商品住宅均價漲幅最大的均為市內六區,達21495元/平方米,環比漲11.07%,同比漲22.82%。濱海新區方面,11月份成交192188.5平方米,環比增加0.35%,成交價9433元/平方米,環比下浮1.09%。
搜房網數據監控中心負責人分析稱,一線城市的二套房首付已經調至七成,天津作為二線城市的領頭兵弦也再次緊繃。受政策收緊的預期,以及年底房企放量增加房源大量入市等多因素影響,是近來住宅市場轉熱的主要原因。
另據統計顯示,11月本市二手房成交總量6616套,環比上漲7.6%,同比上漲14.2%,達到5月至11月二手房成交量單月最高值。天津鏈家市場部王琳表示,雖然臨近年底,但門店訪問量基本與上月持平,購房者的購房熱情不減。“11月成交的客戶老客戶居多,觀望時間大都持續半年左右,年底大家的購房意願強烈,在房價整體持穩的環境中出手成交。”她表示。