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昨天是正式供熱第一天,全市供熱已步入正式軌道。在津安熱電公司熱網調度中心,遠程系統傳送的熱電廠一次管網出水情況及二次管網水循環情況監控內容顯示,供熱一次管網供水溫度達到65℃,二次管網如南開區尚佳新苑供水溫度達到40.16℃,水壓穩定。不過,仍有部分市民對於供熱有着這樣那樣的疑問。昨天,針對大家最關注的五個問題,本報採訪了供熱單位負責人。
“暖氣熱、室溫低”是怎麼回事
有關人士表示,造成這種情況主要有以下幾方面原因:第一,房屋保溫性能差,耗熱量大;第二,房屋裝修對散熱器包裝過嚴,散熱效果差;第三,散熱器表面有遮蓋物,熱氣不能充分散發。
爲了提高房屋保溫性,近年來,本市通過舊樓提升改造中的二步、三步節能改造,改善房屋的保溫性能,提升供熱效果。除此之外,有關人士建議,可以通過擴大散熱器裝修物的散熱孔或拆除散熱器裝修物、取消或減少散熱器表面遮蓋物,來避免這種情況。
暖氣片溫度時高時低是怎麼回事
專業人士介紹,供熱的目的是爲了補償建築物的散熱量,以維持室溫的相對穩定。建築物的散熱量大小與天氣情況、室外溫度、建築物的保溫效果等許多因素都有密切關係。爲了保持室溫相對穩定,供熱系統必須供給適合的熱量,即天氣寒冷、室外溫度低時,供給更多的熱量。
津安熱電公司高少東總經理介紹,供熱系統會根據天氣情況自動調整供、回水溫度,天氣越冷,供水溫度越高,循環水流量越大;天氣偏暖,供水溫度降低,循環水流量變小,“暖氣片的表面溫度時高時低,要聯繫天氣變化整體考慮,確認供熱效果主要看室內溫度,而不是暖氣片溫度。”
供熱費爲什麼需要提前繳納
供熱所需的水、電、氣、人工、維修等費用需要提前支出,並不是供熱後才產生,所以會對繳納供熱費有一個時間上的約定。本市規定,用熱戶應當在當年12月31日前向供熱單位全額繳納供熱採暖費,逾期未交的,應從逾期之日起按日支付違約金。市供熱辦工作人員表示,爲了鼓勵居民提前繳費,對於提前繳費的用熱戶,供熱單位會採取不同程度的獎勵措施。
辦理暫停恢復供熱爲什麼要在9月30日前,津安熱電公司高少東總經理表示,一般來說,供熱單位從每年的10月起,會對供熱管網及供熱設施進行打壓試水工作,此後就無法再辦理暫停或恢復供熱了。
此外,在對管網進行水力平衡調試期間,需按照各分支管路的負荷變化進行調試,如再辦理恢復或暫停供熱,將會破壞水力平衡,有可能影響其他居民用戶的供熱效果。
新建房屋保修期內爲什麼不得暫停供熱
規定新建房屋在保修期內不得辦理暫停供熱的目的,是對新建房屋的供熱設施進行熱態檢驗,以免因供熱設施質量問題導致不熱,或者發生跑冒滴漏等問題,給用熱戶造成損失。兩個供熱期後,經實際運行檢驗和驗收合格後,用熱戶方可申請辦理暫停供熱手續。