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廣宇發展擬注入魯能125億房地產資產
多次傳聞後,廣宇發展終於發布預案,擬注入控股股東山東魯能集團有限公司旗下房地產資產,並配套融資。截至2013年8月31日,標的資產的預估值合計約為124.84億元,預估增值率約為133.3%。今日廣宇發展跌停報7.19元。
昨日廣宇發展公布了此次重組的預案,將控股股東山東魯能的旗下眾多地產資產項目注入上市公司,由於這只是個預案,那麼就存在著後期因證監會及相關部門的審核,在這種情況下,公司股價的短期昇幅會有多大?
大同證券投資顧問付永翀在大智慧財經《新聞解碼》節目中表示,應該說短期對公司股價有明顯帶動作用,可能帶動的幅度會比較大,從廣宇發展自身情況看,這次情況是進一步推進魯能集團整理上市的重要步驟,雖然說目前房地產再融資閘門還沒有打開,以這次預案的情況看,一旦廣宇發展注入資產的方案獲批,廣宇發展的生產經營及業務規模都會帶來質的變化,從預期上會有明顯的帶動,從市場的反應看,資金對於股價也會有非常強的回應。
廣宇發展重組方案被看好
重組的預案中提到,注入資產初步估計價值高達125億,而且均為房地產資產,相比目前廣宇發展37億的總資產,公司屬於重大資產重組,這也的確給股價帶來很大的想象空間,如果公司股價沒有一步到位,而是股價上衝之後出現回落,就這個方案的發展態勢來說,值不值得投資人中線關注?
付永翀表示,如果廣宇發展注入資產成功,公司可以作為很好的中長線投資標的。因為魯能集團的整體資產質量非常好,此次方案是向著魯能集團整體上市的步驟推進。魯能集團目前土地儲備非常廣,土地儲備超過4000萬平方米,擁有三亞地區萬畝土地一級開發權,一旦魯能上市,對於廣宇發展來說,中期也是具備投資價值的。
雖然說大家一致看好廣宇發展的資產注入方案,由於市場的拖累,市場開盤快速下跌,開盤僅20分鍾,上證指數跌去18個點。同時由於廣宇發展的重組只是預案,加之市場對於地產公司如此大規模的再融資存在疑問,該預案後期要受到證監會及房地產公司相關管理部門的審核,股價開盤即刻跌停,收於7.19元,該表現大大出乎很多市場人士的預料。(新華網——大智慧財經聯合報道)