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近期各大城市房價持續上漲,熱點城市“地王”頻出,引發人們對房價上漲和房地產調控失靈的擔憂。究竟房地產調控未來的方向在哪裏?2013年9月12日下午,住房城鄉建設部政策研究中心主任秦虹做客新華網,與網友交流房地產市場的熱點話題。訪談中,秦虹表示,地價的上漲與地方政府的財政收入和房地產緊密關聯有關係。
記者:如何看待地價高的問題?
秦虹:再加上房地產市場價格的上漲,可能現在大家感受最深刻的是地價漲得很快,地王也在出。地價爲什麼上漲?我覺得與地方政府的財政收入和房地產緊密關聯有關係。所以地方政府土地財政的問題如果不能夠通過改革真正得解決,那麼土地價格能不能下降?如果土地價格不降,房價能不能下降?這些都是需要值得研究的。