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本週起,公積金業務週日也可以辦理了。記者昨日獲悉,爲了方便廣大繳存職工,市住房公積金管理中心將從7月28日起,在週一至週六營業的基礎上,實現部分營業網點一週七天工作制。此外,近日全國多個城市出現住房公積金以貼息方式轉爲商業貸的現象,引起廣大繳存職工關注。記者採訪證實,目前天津住房公積金貸款申請受理和放貸工作仍在正常進行,申請人只要符合政策規定都可以正常獲得貸款。
新政
市內六區網點週日全部營業
爲了方便廣大繳存職工,市住房公積金管理中心將從7月28日起,在週一至週六營業的基礎上,實現部分營業網點一週七天工作制,接受職工辦理個人住房公積金業務。
據瞭解,週日營業的網點有和平管理部、河東管理部、河西管理部、南開管理部、河北管理部、紅橋管理部、塘沽管理部和開發管理部。職工可以到營業網點辦理提取、餘額還貸、擔保費補貼、個人賬戶天津轉移、個人賬戶信息修改、龍卡公積金賬戶密碼修改等業務。此外,需要週日辦理個人住房公積金(組合)貸款業務的職工,可以到建設銀行河西支行、南開支行、河北支行、塘沽支行辦理。市住房公積金中心各管理部對外營業時間爲9:00—11:30,13:30—16:30。
追訪
天津公積金貸款仍正常進行
據媒體報道,近日北京出現了上千人排隊等待辦理公積金貸款的現象,由於當地公積金貸款資金供應緊張已達到設定的預警條件,北京啓動了“公轉商”措施,即將審批通過的公積金貸款轉由商業銀行發放,而在還貸期間由此產生的利息差額由公積金中心逐月補貼。除北京外,杭州、徐州等城市也將於近日啓動“公轉商”,這使一些希望申請貸款的職工有些擔心。
對此,市住房公積金管理中心有關負責人表示,天津公積金貸款受理及發放工作目前仍在有序進行,並未出現資金供應不足等特殊狀況,符合規定的繳存職工都可以正常獲得貸款。
而這一情況在房屋中介公司也得到了證實。“天津目前住房公積金貸款放貸很正常,我們辦理的客戶中,只要符合規定、手續齊全的,都可以很快獲得貸款。”中原地產(天津)交易按揭經理劉宏接受採訪時表示,“目前在全部貸款客戶中,選擇公積金(組合)貸款的佔到六成左右。”
事實上,爲了滿足職工貸款需求,自去年7月6日起,天津住房公積金管理中心已將貸款總體辦理時限從原來的15個工作日縮短到8個工作日,在貸款申請受理後,職工可以通過中心官方網站、熱線電話等渠道實時瞭解貸款審批進度。
申請前需注意這些問題
實際辦理時,總有一些申請人因賬戶“非正常”等原因不能獲得貸款。市住房公積金管理中心相關負責人特別強調,購房者應首先明確自己是否符合貸款條件,以免影響貸款的申請和批覆。
根據現行政策,申請貸款人至少應符合幾方面的主要貸款條件。例如,申請貸款人開立公積金賬戶1年以上並在申請貸款前連續逐月繳存公積金1年以上,且其所在單位不欠繳;對於因工作調動而欠繳公積金3個月以內的職工,只要在申請貸款前補繳完畢且已恢復逐月繳存,即視爲正常繳存。另一個重要的申請條件是,申請公積金貸款的職工必須信用良好,即在人民銀行徵信系統中無不良信用記錄。同時,貸款申請者本人也不能有未還清的公積金貸款。此外,申請貸款人還需滿足公積金中心及貸款銀行要求的其他條件。