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天津北方網訊:近年來,農發行天津市分行大力發展農業農村基礎設施建設中長期信貸業務,把以“宅基地換房”爲主要內容的小城鎮建設作爲支持城鄉統籌發展的切入點,大力支持天津“三區”聯動建設,先後支持了第二、三、四批示範小城鎮建設項目和土地整理項目30個,授信金額500億元,累計發放貸款303.3億元,取得了良好的效果。
該行在支持城鎮化建設的同時,始終堅持發展與管理並重,夯實基礎工作,強化各項管理,突出抓好收貸收息工作,確保中長期貸款貸得出、管得住、收得回、有效益。該類業務自開辦以來,已累計收回貸款58.4億元,利息28.2億元,無一筆欠息和逾期發生,實現了到期貸款本息應收盡收。
嚴格貸款准入,優化貸款投向。該行在分行系統完善推廣了“政府主導、實體承貸,對應地塊、足額抵押,儲貸銷還、封閉運行,雙向監管、全程監控”的新農村建設貸款管理模式。從貸款准入環節嚴格把關,做到項目好中選優,優中選強。
狠抓貸後管理,確保項目順利實施。該行始終堅持以資金使用合規性爲監管重點的“三查三審三臺六賬”貸後監管模式,實現了包括項目資本金在內的全部項目建設資金的專款專用,確保了項目的順利實施,使項目具備了產生足夠現金流的能力,保證了貸款項目第一還款來源。
加強銀政合作,及早制定還貸付息方案。該行領導高度重視收貸收息工作,每年年初親自帶隊走訪到期貸款相對集中的地方政府及重點客戶,逐企業、逐項目與政府協商還款計劃,達成全年還款方案。對已經有土地出讓計劃的項目,促請政府儘快把計劃落到實處;對個別沒有土地出讓計劃的項目,落實相應的還款來源,爲按時收貸收息營造了良好環境。
細化管理措施,層層抓好落實。爲確保及時足額收回應收貸款本息,該行狠抓落實,將還款方案層層分解,落實到人。在實行到期貸款臺賬管理的基礎上,又建立了到期貸款提示制度,分行客戶部門按月向基層行下發到期貸款提示函,逐支行、逐企業、逐項目對到期貸款進行提示。
抓住關鍵環節,確保資金提前到賬。該行認真做好項目現金流的監測,對實現土地出讓的項目,全程跟蹤監督資金的流向,確保土地出讓返還資金及時回籠到借款人在該行開立的相關賬戶。對以其他資金還貸的項目,提早配合借款人與金融辦、財政等相關部門協商,保證貸款到期前,還貸資金及時足額歸集到我行賬戶,確保按時收貸收息。(記者付春英通訊員周暉劉亮)